企业改制后房产怎样变更-代办流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、改制企业，只是投资人从国有或集体所有变更为个人，其它不变，而进行的房产转让行为，不征营业税，不征印花税，暂不征土地增值税（参照执行）。国税函［2021］165号：转让企业产权的行为不属于营业税征收范围，不应征收营业税。房产属于产权的一部分。如果是单独转让房产的一样要征税。《关于企业改制过程中有关印花税政策的通知》(财税[2021]183号)规定：企业因改制签订的产权转移书据免予贴花。对国有企业进行改组改制过程中发生的出售不动产和土地使用权转让取得的收入，暂缓征收土地增值税。摘自辽宁省委辽委发[1999]15号 2、企业改制后房产，如果是改制过程中对外单位（或个人）销售房产的，要征营业税、土地增值税、印花税等。

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律师普法

企业改制后劳动合同需要变更吗
企业改制是企业法人的终止、变更和重新设立。一般来说企业改制不影响存续劳动关系的有效性，也不会变更劳务合同，劳动合同由新公司继承，然后由新公司继续履行。

2020.07.13 134
企业名称变更房产证怎么变更
1、原有名字的改变。因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可、房产证名字减少。原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现

2021.03.30 964
企业更名后银行账户怎样变更
企业银行账户变更流程：一、首先到开户行领取变更法人申请书。二、填好表格盖好公章及新的法人章，带上上面所述的相关材料到开户行办理。三、约一个星期左右的时间领取新的开户许可证及相关证件。四、去银行领取新的开户许可证时并拿取单位账户预留印

2020.04.20 1,004

专业问答

企业改制变更产权如何缴税
企业改制本身并不是企业改变原企业主体,如果改制过程中将房产转让给企业以外的其他企业或个人,就应当视同转让房屋应当计交营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加，同时还应上交印花税、土地增值税。对于转让

2022-08-13 15,340
改制企业股权变更流程
1、领取《公司变更登记申请表》(工商局办证大厅窗口领取) 2、变更营业执照(填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理) 3、

2023-06-10 15,340
如何办理改制企业房屋产权变更?帮助
市房屋产权登记管理中心答复，上世纪八九十年代，因当时政策限制，一部份私营企业挂靠街道乡镇，虽以集体企业名义对外，实际上则属戴帽的股份企业。九十年代中期以来，鹿城区经济体制改革委员会办公室根据市府有关规

2022-06-21 15,340
青岛企业改制变更产权合法吗
改制，不仅仅是改变名字，而更重要的是改变产权的性质，仅仅改了名字，不代表改变了产权的性质，因此，这是一项很复杂的工程。你所说的以改名为由将原单位改为有限公司，只要按照法律的程序，将产权的性质改变，是合

2022-05-09 15,340

法律短视频

01:35
企业改制程序是怎样的
企业改制，指的通常是全民所有制企业、集体所有制企业改制成为有限责任公司或者股份有限公司，因此改制也被称为“公司制改制”。改制程序如下： 1、由党委、高管、职工代表组成改制工作组，全面负责改制工作。 2、向发改委、国资委等企业主管单位提出改制

1,824 2022.04.15
01:04
如何变更企业股权
根据《中华人民共和国公司法》及其相关规定可知，公司股权变更的办理流程如下： 1、当事人到工商局办证大厅窗口领取《公司变更登记申请表》； 2、当事人填写公司变更表格，加盖公章后，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本

1,245 2022.05.11
01:03
企业改制的基本流程
公司改制是指将中国企业改组为有限责任公司或股份有限公司的基本程序。公司改制是一个比较复杂的程序，一般应当经历以下流程才能完成： 1、成立改制工作组； 2、提出改制申请； 3、改制预案的制定和初审，包括转让国有控股、参股企业国有股权或者通过增

812 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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