更新时间:2022.01.17
房屋买卖合同纠纷中,诉讼时效应当如何适用不仅关乎着买卖双方利益,也关系着社会交易秩序的稳定。房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效以及如何适用不能一概而论,要分情况区别处理。在房屋买卖合同纠纷中,出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权,当然
首先,签字和盖章具有同等的法律效力,经过双方当事人签字确认的合同,即使没有盖章,仍然具有法律效力,除非当事人另外有约定的。根据我国合同法的规定,合同经双方当事人签字或者盖章生效,对于自然人订立的合同,只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且
作为一名购房者,不管是购买一手房还是购买二手房,在签订合同的时候都一定要非常的谨慎。房屋买卖合同是维护买卖双方合法权益的重要材料。要签订有效的买卖合同,那么一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查合同的主体。例如合同的一方,如果是无民事
无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中,除了签订相应的合同之外,最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的,只要购房者不在意,买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定,只要合同符合当事人双方的意思
农村医保买了不是马上生效。一般首次参保基本医疗保险的次月的1号就可以生效了。当地地税部门确认该参保人员已经缴纳基本医疗保险保费,就会在缴纳医疗保险的次月的一号就开始生效。根据相关法律规定可知,国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失
农村房屋宅基地,一般有以下的三种补偿,具体如下: 1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房,或自找临时住处的不便,以临时居住条件
农村房屋拆迁与户口有关系。在农村进行房屋拆迁时,也就是对宅基地上的房屋征收时,征收方会按照房屋在土地管理部门登记的面积,结合实际的占地面积,来计算具体的征收补偿金额。也就是说,农村宅基地的补偿是要根据房屋的具体面积,而不是根据户口来计算的。
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权给另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或者称为卖方,支付房屋价款而取得所有权的一方,一般被称为买受人或者称为买方。一般说来,房屋买卖合同是房屋买卖过程中的的基本文件,内容一般包括房屋面积、房
近年来的司法实践中,房屋买卖合同纠纷呈现出越来越多的趋势。房屋买卖合同纠纷的争议点主要集中在三个方:面房屋的交付,房屋产权变更登记,违约金的支付。在房屋买卖合同纠纷中,出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权,当然适用诉讼时效。而买受人
办理农村房屋继承的流程,主要包括以下4个步骤: 1、对房屋进行评估; 2、办理继承公证,领取继承公证书; 3、对房屋进行测绘,办理房屋的测绘或者转绘手续; 4、办理房屋的继承登记。申请人需要准备好房地产权证,继承公证书,房屋测绘等证明材料,
私下签订的房屋买卖协议,只要符合我国法律所规定的条件,就能产生效力。 认定房屋买卖合同效力的作用:在于解决是否受法律保护的问题,同时,也维护了双方在交易时的安全。 买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立,因为在办理房子过户的登记时,需要提交房
房屋买卖合同纠纷的实质是民事纠纷,在发生房屋纠纷的时候,最直接有效的方法就是向法院起诉,在向法院起诉的过程中。一定要注意诉讼时效的问题。商品房二手房等房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。诉讼时效并不是从房屋侵权发生时开始计算的,而是从购房者或
依法设立的房屋买卖协议,没有公证的话,也具有相应的法律效力。房屋买卖协议,也就是房屋买卖合同,属于我国民法典规定的有名合同的一种。根据民法典的规定,依法设立的合同,自成立时生效。换句话说,房屋买卖协议只要依法成立,就会发生相应的法律效力。由