婚前房产中的增值部分结婚离婚分割-恶习/陋习问题在线咨询-法师兄

行动指南

离婚婚前房产如果属于个人所有，婚姻存续期间不存在夫妻双方共同偿还房屋贷款及相关费用，那么不予分割分配房屋产权归原房主所有，如果存在婚后共同偿还贷款的情形，房产归原房主的所有，另一方支付的贷款按照离婚时房价进行计算确认。

律师普法

婚前增值部分的房产婚后还能有权分割吗？
婚前的房产，婚后升值部分可以分割，只要该升值部分是经过人为操作而产生的。法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的由法院依法作出判决。

2021.04.02 61
离婚中怎样分割房产增值
购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产，离婚时按照个人财产不予分割；夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割；以个人财产购买，共同还贷的，分割婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。

2021.04.08 58
婚前全款买房离婚可以分割增值部分吗
婚前全款买房，在离婚时，没有特别约定的，不可以分割增值部分。夫妻一方在婚前全款买房的，该房产应当属于个人财产，房产的增值部分也应当属于个人财产，在离婚时，不能进行分割，但夫妻双方有特别约定，约定增值部分是属于夫妻共同财产的，在离婚时，夫妻双

2022.04.16 1,221

专业问答

婚前房产离婚后怎么分割，婚前房产离婚后房屋增值部分
婚前房产离婚后怎么分配有以下几种情况： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分

2022-04-28 15,340
离婚时婚前房产增值部分怎么计算，房产增值部分
婚前房产，是指结婚前夫妻一方就已经购得的房产。婚前房产是夫妻一方出资所购还是夫妻双方在结婚前共同出资所购的不同情况，这对房产增值后增值部分的分割至关重要。对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于

2022-05-10 15,340
婚前房产怎么计算婚前房产增值部分的分割
婚前房产，是指结婚前夫妻一方就已经购得的房产。婚前房产是夫妻一方出资所购还是夫妻双方在结婚前共同出资所购的不同情况，这对房产增值后增值部分的分割至关重要。对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于

2022-05-01 15,340
房产证婚前增值部分离婚要分吗
婚前按揭房离婚后需要分割的是婚后还贷部分以及还贷部分的增值部分，整个房屋的增值部分是不用全部分割的。如果在婚后没有用夫妻共同财产还贷，那就不需要分。

2023-01-31 15,340

法律短视频

01:13
婚前房产离婚时增值部分如何计算
首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生

1,388 2022.04.15
01:23
个人房产增值部分离婚如何分配
个人房产增值部分离婚如何分配，要看具体的情况： 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋，都应属于一方的婚前财产。那么，离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的

547 2023.08.10
01:11
离婚可以要求对房产升值部分要求分割吗
购房时，不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用一方婚前财产购买的，都属于一方个人财产，个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果

772 2022.04.17

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