购买商铺要注意什么？-买房后后悔问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、商铺的产权。商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。 2、商铺本身结构。主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等。 3、配套设施。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。

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买了商铺要注意什么不能退房
买了商铺以下情况可以退房： 1、双方协商一致； 2、商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房。

2021.04.14 102
租商铺要注意什么问题?
租商铺要注意的一个主要问题是商铺的地段以及人流量，人流量多，顾客也就多。其次就是选好商铺后签合同。签合同时要注意时跟谁签，中介还是房主，对方的信息一定要明确，还有约定的租金是多少，有没有交谈时未提及的款项，一些违约情形要注意避免，租期长短也

2022.01.05 41
商铺合同到期注意什么
商铺合同到期注意的事项是承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。房屋租赁时间到期的，租赁合同自动终止，承租人应当按约定返还房屋。如果双方都愿意续签合同的，可以重新协商签订租赁合同。但目前法律方面没有明

2022.05.13 122

专业问答

买商铺注意事项，买商铺注意事项是什么？
第一，业主需要注意：1。了解客户是否可以全款购房。如果客户贷款购房，必须落实客户资质。二、购买商业用房的付款方式一般有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种，尽量选择全款购房客户。三、由于商业用房大部分

2021-11-14 15,340
购买商铺合同注意事项及签订商铺买卖合同有什么注意
在签订商铺买卖合同时注意： 1、房屋用途。看是否确实为商用，并在合同中注明； 2、公用分摊面积。商铺的公摊面积一般在30%-40%，甚至50%。因此对买铺者来说，购铺单价高于住宅房，如果允许在一定范围

2022-04-17 15,340
买商铺签购房合同时要注意哪些
在签订商铺买卖合同时注意： 1、房屋用途。看是否确实为商用，并在合同中注明； 2、公用分摊面积。商铺的公摊面积一般在30%-40%，甚至50%。因此对买铺者来说，购铺单价高于住宅房，如果允许在一定范围

2021-07-27 15,340
商铺买卖合同的注意事项是什么，商铺买卖合同有哪些需要注意的
购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照，包括是否抵押、是否受司法限制等，那么商铺买卖合同的注意事项是什么，商铺买卖合同有哪些需

2022-12-13 15,340

法律短视频

00:51
商标交易要注意什么
商标交易应当注意以下事项： 1、商标交易前，受让人应当确认商标是否处于有效合法的状态，是否已获得商标权； 2、商标转让时应当签订转让协议，并且由转让人和受让人共同向商标局提出申请； 3、转让人对在同一种商品上注册的近似的商标，或者在类似商品

365 2022.11.21
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

460 2022.05.18
02:13
商铺买卖合同怎么写
商铺合同一般应包括交易双方的主体、商铺的基本情况、商铺交付的期限和条件、商铺的金额以及付款的方式和时间节点、商业物业管理问题、违约金等事项。交易双方的主体是为了约束买卖双方，在合适的人间确定权利义务。商铺的基本情况是确定交付时商铺应当是什么

1,217 2022.04.17

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