买房送面积受法律保护吗?-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

不一定受保护，要根据是否计入产权作出判定。虽然不少开发商在给消费者计算房价时会将产权面积与赠送面积做对比计算，让购房者感觉购买赠送面积的住房很划算，但是由于这一部分无法记入产权面积中，不受法律的保护，今后如果遇到房屋转卖或者拆迁，也不会把赠送面积算入其中，这部分面积就得不到相应的利益和赔偿。

律师普法

买房赠送面积是陷阱吗
赠送的面积属于公用面积，譬如庭院、屋顶花园等，该部分面积属于小区业主共有财产，开发商无权赠送，该赠送行为本身就是不合法的。未来“赠送面积”发生重大的安全隐患、事故都将得不到法律的支持，即使“赠送面积”写进合同的附加条款，也没有法律效力。

2021.02.10 63
赠送的东西受法律保护吗
在法律上，可以要回赠送的东西。在赠与财产被转移之前，除依法不得撤销的赠与以外，赠与人可以撤销赠与；并且在受赠人具有严重侵害赠与人合法权益等情形时，赠与人也可以撤销赠与。

2021.01.22 229
买房赠送的面积保障有哪些
赠送面积在进行产权登记时不会纳入产权面积中。当下开发商的这一行为其实是不受认可的。这些赠送面积的住房，购房者在拿到成品房后，如果面积与开发商的宣传面积不符，购房者无法维护自己的权益。

2021.02.24 213

专业问答

送面积受法律保护吗，如何防范商品房面积陷阱？
一、买房送面积受法律保护吗开发商赠送的面积是否划算，能否计入产权面积是关键。赠送面积在进行产权登记时不会纳入产权面积中。当下开发商的这一行为其实是不受认可的。这些赠送面积的住房，购房者在拿到成品房后，

2022-10-29 15,340
上面建房能买吗？有没有？受不受法律保护
1、宅基地上建的房屋可以办理房产证，但是否能够办理、是否要办理需要结合具体情况。2、宅基地上的房屋可以买卖，但宅基地本身不可以在农村村民和城镇居民之间买卖。

2022-11-02 15,340
南京买房赠送多少面积
2014年7月起，新的《南京市建筑工程建筑面积计算规则》正式实施，“新规”对阳台、飘窗、设备平台、空调机板以及非围护性幕墙等建筑部分制定了新的计算标准。新报批的楼盘项目“送面积”将受到严控。不过，以后

2022-03-10 15,340
买房合同的赠送面积要约定吗
所谓赠送面积，是指按照房屋测量规范不该被计入建筑面积的部分，买房合同写赠送面积被开发商包装成“赠送面积”送给购房者。新的房屋测量规范显示，以下几类不计入建筑面积： ①小于2.20米以下的夹层、插层、技

2022-07-04 15,340

法律短视频

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买回迁房怎么签协议受法律保护
买回迁房签协议受法律保护的条件如下： 1、签订回迁房购买协议的双方当事人，具有相应的民事行为能力； 2、当事人各方意思表示真实且一致； 3、协议书内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据相关法律规定可知，回迁

1,139 2023.01.04
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居间协议受法律保护吗
居间协议是受法律保护的。居间协议，也叫中介服务合同，是指居间人根据委托人的要求，为委托人和其他人订立合同提供机会或者介绍，委托人向居间人给付约定报酬的协议，常见的居间行为是二手房中介为房屋买卖双方提供的中介行为，属于法律规定的一种合同类别

7,463 2022.04.17
01:28
私人借贷受法律保护吗
私人借贷一般是受法律保护的，但以下几种情况不受法律保护： 1、双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的；一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价

286 2023.02.22

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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