什么人能买到共有产权房-大产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、申请人具备完全民事行为能力。 2、单身家庭申购的话，不是说没结婚的单身人士就能申请购买的，政策还要求申请人须年满30周岁。 3、如果是以家庭为单位申请的话，相关规定表明申请家庭须符合本市住房限购条件，且家庭成员在本市均无住房。

律师普法

福州共有产权房只能买不能买吗
不可以。已购共有产权住房的家庭(购房人和配偶及未成年子女)，再次购买商品房(含二手住房)时应退出已购共有产权住房。已购共有产权住房的家庭未退出共有产权住房的，不动产登记机构不予办理再购商品房(含二手住房)购房合同网签备案和权属登记手续。

2020.02.10 203
如何是共有房产房产共有人有什么权利
共有房产是两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。房产共有人有的权利是房产共有人享有同等的权利，承担共同义务，在共同共有关系存在期间，部分共有人无权擅自处分共有房产。

2021.02.20 97
什么是共有产权房购买共有产权房需要哪些资质
共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。具备以下条件：一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符

2021.04.07 124

专业问答

买二手房, 大体产权房到底能不能买, 买产权房有什么风险
【法律意见】可以买。买产权房风险：1、缺少五证没五证能办理房产证没产权受律保护 2、拆迁难补偿要依办理相关审批手续合建筑排除些政府规定范围外违章建筑家规划相冲突能拆除且业主拆迁安置补偿 3、质量难保证

2022-02-06 15,340
共有产权房能买吗
共有产权房就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额、保障性住房未来上市交易的条件和所得价款的分配份额。这类房屋可

2021-11-29 15,340
共有产权房能不能买卖?
1、可以，但需先满足条件才可进行买卖。 2、一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖。购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权人过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件

2022-12-01 15,340
共有产权房可以买卖吗共有产权房怎么卖得到
一、共有产权房可以买卖吗共有产权住房建设标准将严格控制在90平方米以内，住房需自住满5年后方可上市交易，交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配;同等条件下政府可优先回购，再将部分产权出售给其

2022-04-15 15,340

法律短视频

01:29
共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。

805 2022.04.17
01:12
婚内买房产权归个人所有的条件是什么
婚姻关系存续期间内购置房产，一般情况下都属于夫妻共同财产。想要将房产归自己所有的话，就需要满足以下的条件： 1、在婚内使用个人财产购买，此种情况下，该房屋属于个人财产。 2、婚姻存续期间，双方可签署婚内财产协议，约定房屋归一方所有。具体来说

1,353 2022.04.17
01:16
什么是房屋共有人
房屋共有是指：由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。在这种情况下，这种两人或两个以上的公民或法人就被称为房屋共有人。然而，对房屋的共有方式一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指，房屋共有人按

1,084 2022.04.15

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