您的位置:法师兄 > 法律常识 > 房产纠纷法律常识

买卖房产税是怎么计算的

更新时间:2022.10.09

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
从我国有关现行刑事司法解释来看,合同诈骗罪与金融诈骗罪的数额标准都高于诈骗罪的数额标准。 2001年4月8日《最高人民检察院公安部关于经济犯罪案件追诉标准的规定》规定,合同诈骗的,个人诈骗公私财物数额在5千元至2万元以上的,应予追诉。 1996年12月24日《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》(注:以下简称《最高人民法院的解释》)规定,个人进行贷款诈骗数额在1万元以上的,属于“数额较大”;个人进行货款诈骗数额在5万元以上的,属于“数额巨大”;个人进行贷款诈骗数额在20万元以上的,属于“数额特别巨大”。 个人进行票据诈骗数额在5千元以上的,属于“数额巨大”;个人进行票据诈骗数额在10万元以上的,属于“数额特别巨大”。个人进行保险诈骗数额在l万元以上的,属于“数额较大”;个人进行保险诈骗数额在5万元以上的,属于“数额巨大”;个人进行保险诈骗数额在20万元以上的,属于“数额特别巨大”。 《最高人民法院的解释》第二条“根据(刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定,利用经济合同诈骗他人财物数额较大的,构成诈骗罪”的规定,在新刑法修订前,合同诈骗罪按照诈骗罪进行判处,其犯罪的数额亦按照诈骗罪的犯罪数额进行判处,即,个人诈骗公私财物2千元以上的,属于“数额较大
律师普法
  • 买二手房个税怎么算,怎么计算二手房买卖个税
    买二手房个税怎么算,怎么计算二手房买卖个税

    二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。二手房个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件:①家庭唯一住宅

    2020.04.16 299
  • 房地产买卖合同印花税的计算
    房地产买卖合同印花税的计算

    从事房地产开发的单位和个人,其采购环节应征的印花税,按采购金额的70%至100%的比例核定计税依据;对其销售环节应征的印花税,按销售收入的100%的比例核定计税依据。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一

    2020.09.17 381
  • 购买房子税费怎么算 房屋买卖税费如何计算
    购买房子税费怎么算 房屋买卖税费如何计算

    购买房子税费的计算方法如下: 1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价。 2、交易手续费:2.5元×建筑面积。 3、合同印花税:0.05%×总房价。 4、中介费:1%×总房价。 5、权证印花税:5元。 6、登记费:80元

    2020.08.04 344
专业问答
  • 继承的房产出售时的税费怎么计算的? 房产买卖的税费是怎么计算的?

    继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样,国家还没有开征遗产税,但继承或受赠而来的房屋在出售时,个人所得税只能按(总价-原购置成本)*20%征收。 一、买方:契税 1、首次

    2022-04-09 15,340
  • 买卖房产税如何计算的计税德依据是哪些

    从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

    2022-08-05 15,340
  • 买卖离婚房产析产税计算范围是怎样的

    (一)通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。 (二)个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余

    2022-11-09 15,340
  • 怎样计算买卖遗产税怎样计算

    继承房产买卖遗产税的计算如下:1.5%的契税(非法定继承人)、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及100元的登记费,继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所

    2022-06-01 15,340
法律短视频
  • 二手房屋买卖税费如何算 01:08
    二手房屋买卖税费如何算

    二手房屋的买卖需要缴纳税费,买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款,其中由卖方所缴纳的包括: 1、增值税:缴纳标准为房屋售价的5.5%; 2、个人所得税:缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。 而由买方所负担的部分则包括: 契税:其缴纳

    36,775 2022.04.15
  • 房屋买卖税费政策是什么 01:05
    房屋买卖税费政策是什么

    房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅,那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅,需要缴纳的第1个税费是契税,根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税,应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税

    1,840 2022.04.15
  • 房产过户税费怎么算 01:34
    房产过户税费怎么算

    房屋过户的税费计算方式:二手房买卖的税款需要由双方共同负担,其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税,而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热,实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示: 1

    6,793 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
买卖房产税是怎么计算的
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?