户口迁出后宅基地如何分配？-抵押过户问题在线咨询-法师兄

行动指南

关于户口迁出后宅基地的回答为一，农村的宅基地属于集体所有，宅基地的地上筑物属于个人所有，当事人可以就地上建筑物行使使用权和处置权。但是对于宅基地，没有所有权。二，宅基地使用权的转让法律效力： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

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律师普法

农村宅基地迁出后户口还在吗
农村宅基地户口迁出后不可以保留。

2020.02.03 230
出嫁女未迁出户口宅基地申请
出嫁女未迁出户口可以进行宅基地申请，带着户口本到当地城建部门进行申请即可。

2020.02.26 311
户口没迁出后是否视为放弃宅基地
户口迁出相当于放弃宅基地。户口的迁出与农村宅基地的所有权无关，因为农村宅地基的所有权自始至终都是属于村集体的，因为农民拥有的只是宅基地的使用权而已。

2021.01.07 148

专业问答

宅基地征收后，各户分配如何分配？
关于农村如何分配宅基地，根据〈土地管理法〉宅基地的所有权是集体所有，《江苏省土地管理条例》第三十四条规定：农村村民一户在农村只能拥有一处宅基地，其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的百分之七十。宅基地面

2022-07-15 15,340
户口迁出后宅基地使用权如何处理？迁出后的宅基地价值是怎么规定的
第十八条农村村民一户只能拥有一处宅基地。有下列情形之一的，由村集体依法收回宅基地使用权：（三）户口已迁出本村且已不居住的宅基地；第十九条应收回的宅基地有地面附着物的，村集体应当给予适当补偿。对拒不

2022-05-06 15,340
离婚后，该如何分配宅基地
宅基地离婚时不能分割，但双方谁得到房子就得到宅基地的使用权。农村宅基地是农村农民或个人作为住宅基地占有和利用集体所有土地。包括三种类型：已建房屋、已建房屋或决定建房的土地、已建房屋的土地、已建房但无盖

2021-11-26 15,340
农民迁出户口宅基地如何让处理的呢？
各地存在差异，应以当地的具体政策为准： 1、原则上来说，当事人户口迁出本集体后，在本村的宅基地（未建）的，是应由原集体收回的； 2、当事人可以带上本人的身份证、户口本等，咨询户口原籍地的村主任等，具体

2022-06-18 15,340

法律短视频

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农村户口迁出后宅基地如何处理
农村户口迁出后，宅基地的处理分三种情况：第一种是全家没有全部搬出村庄，这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度，即以户为单位。比如，孩子搬到城市，父母的户口还在村里，这样的父母仍然是村集体的一员，这时父母仍然有宅基

23,072 2022.04.15
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宅基地房子离婚后怎样分配
需要注意的是，在我国宅基地属于村民集体所有，能够纳为个人所有的财产，只是宅基地上建造的房屋。换句话说，只有宅基地的使用权，如果上面建造的房屋都是在双方婚姻关系存续期间内取得的，同时宅基地使用权证上写了夫妻双方的名字，这时候房屋才属于夫妻共同

578 2022.04.15
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宅基地分户的条件
宅基地分户的条件如下： 1、年满18周岁，即分户最起码要成年，具备民事行为能力才能申请； 2、必须有住宅，想要自立门户必须具有自己的合法住宅，这样才能证明有独立生活的能力； 3、非独生子女，独生家庭由于只有一个子女，是可以继承上一辈的宅基地

6,464 2022.05.11