更新时间:2022.12.31
逾期交房的表现形式: 1、开发商未通知交付或者按约定期限不符合交付条件; 2、开发商在合同约定的交房期限通知了购房人接房,但购房人认为房屋未达约定的交房条件; 3、购房人在接收房屋后,又以房屋未达交付条件为由要求开发商承担逾期责任。
我国的城市房屋租赁管理办法规定,一般情况下,出现以下情形之一的,房屋不能出租:1、没房屋所有权证件的;2、司法和行政机关裁定、查封或限制房产权利的;3、共有房屋没获得共有人同意的;4、产权存在争议的;5、违法建筑的;6、不符合安全标准的;7
有下列情形存在的房屋不得出租:未经综合验收的新建房屋;未依法取得产权证的房屋;没有房屋租赁证件的房屋;未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋;属于违章建筑的房屋;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的房屋;不符合公安、环
有下列情形存在的房屋不得出租:未经综合验收的新建房屋;未依法取得产权证的房屋;没有房屋租赁证件的房屋;未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋;属于违章建筑的房屋;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的房屋;不符合公安、环
购房合同无效的情形包括: 1、合同当事人不具备相应的民事行为能力; 2、购房合同意思表示虚假; 3、合同内容违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。 根据《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该
开设赌场罪情节严重的情形: (1)具有国家工作人员身份的; (2)组织国家工作人员赴境外赌博的; (3)组织未成年人参与赌博,或者开设赌场吸引未成年人参与赌博的。
剥夺政治权利的期限的情形: 1、剥夺政治权利或者主刑单独适用的,期限为一年以上五年以下; 2、判处死刑含死刑缓期二年执行,无期徒刑的犯罪分子,终身剥夺政治权利; 3、判处管制附加剥夺政治权利的期限与主刑管制的期限相同,并同时执行。 剥夺政治
因重大规划、设计变更影响了按时交付的,如果在房屋建设过程中遇到政府主动提起的规划变更,如政府部门需要拓宽建设项目前的道路,要求道路两旁建筑物各自退后一定距离等等情况,为此,开发商需要时间来对整个设计方案进行修改者是房屋在施工过程中遭遇重大技
以下情形逾期交房免责: 1、约定的免责情形,双方可以在签订购房合同时约定双方的免责事由以及责任范围; 2、法定的免责情形,因出现不可抗力或合同中约定的免责事由且当事人及时履行告知义务的; 3、一方违约在先或主观臆断另一方违约,但另一方按约履
债权人与受让人须达成债权转让协议。债权转让是一种处分行为,必须符合民事行为的生效条件,如果债权转移的主体不适合,当事人的意思表示不真实,签订的债权转让合同无效。
买卖合同的漏洞及欺诈情形如下: 1、主体没有订立合同的资格,没有实际履行能力。 2、代理人超越代理权限,以被代理人名义签订买卖合同。 3、标的物为法律禁止或限制流通物。 4、买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护。
劳动关系存在的情形有: 1、工资支付凭证或记录,各种社会保险费支付记录; 2、用人单位向劳动者发放的工作证、服务证等能够证明身份的证件; 3、劳动者填写的用人单位招聘登记表、登记表等招聘记录; 4、考勤记录; 5、职工名册; 6、其他工人的
行政处罚违法情节是尚未构成犯罪的具体行政行为。实施行政处罚的主体是作为行政主体的行政机关和法律法规授权的组织,行政处罚的对象是实施了违反行政法律规范行为的公民、法人或其他组织;行政处罚的性质是一种以惩戒违法为目的、具有制裁性的具体行政行为。