更新时间:2022.12.24
租房纠纷租房时要注意的法律问题: 1、巧立名目扣押金; 2、交了押金却领来假钥匙; 3、房没看上也要交费; 4、“二房东”设下转租骗局。
转租房屋时应注意以下问题: 1、私房转租的前提是必须经原出租人同意; 2、承租人拖欠租金或者承租人擅自在承租房屋内建造的,不得转租; 3、承租人需要征得原出租人和相邻用户的同意,以改变合用部位的使用情况; 4、房屋转租合同约定的租赁期限的最
商业房产租赁要注意的问题: (一)注意签订租赁合同; (二)注意所租赁的房屋的用途; (三)注意出租人具有出租的权利; (四)注意转租问题; (五)注意装修问题; (六)注意备案。
承租人转租房屋应注意以下问题: 1、须获得出租人的书面同意; 2、转租期限不得超过原租赁期限; 3、承租人不退出租赁关系。 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损
承租人转租房屋需要注意以下问题: 1、转租须获得出租人的书面同意; 2、转租期限不得超过原租赁期限; 3、第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失等。
购买房子要注意的问题: 1、在房子的价格上面做好准备。 2、看内部布局是否合理。 3、检查装修质量。 4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量。 5、配套是否齐备。 6、和开发商约定处理房产证的时间。
买老房子应该注意的问题: 一、查询房屋权属。 二、查看房屋年限。 三、小心卖方一房多卖。 四、关于定金。 五、明确过户。 六、实地探查房屋质量以及是否还在处于出租状态。
房子出售需要注意的问题: (1)房子的真实情况。 (2)户口何时迁出。 (3)房子售价以及出售的急迫度合理定价。 (4)交易完成后的腾房时间。 (5)房屋交易产生的税费谁来承担的问题。
房子过户需要注意看清楚合同的条款。房产证过户是需要将合同的条款都写清楚的,而且需要将自己的申请材料准备好,签订合同的时候是需要当事人在场的。还需要到房产局签订存量合同和填写表格,要注意对比签订的合同和存量合同的金额,保证二者金额相同。这些流
1.租房时应该要注意房屋的主人与签订合同时是否为同一个人,同时一定要签订合同且签订合同时,要注意出租人与承租人的权利义务,房租缴纳的日期和方式,水电费问题、房屋设备非人为损坏由谁维修、押金的退还问题以及出租人与承租人的违约责任等。
签订租房合同应注意的问题是,合同当事人是否均需具有相应的民事行为能力;租房合同的内容是否违法;是否违背公序良俗;以及当事人约定的租赁期限是否超过了二十年。