按揭房可以退房吗条件及限制有哪些-退房条件问题在线咨询-法师兄

行动指南

因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

律师普法

按揭房能退房吗哪些按揭房可以退房
按揭房可以退房的条件有： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务; (三)当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或

2021.01.31 126
按揭房有什么条件可以退房？
按揭房可以退房的条件有：买受人与出卖人协商一致的；出卖人逾期交房超过一定期限的；出卖人的房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；出卖人不能依约取得房屋所有权证书的；出卖人的房屋面积误差比绝对值超过3%的；出卖人

2021.01.11 73
安置房按揭的条件有哪些？
安置房按揭的条件是： 1.具有区域内常住户口或有效居留身份。 2.在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月以上。 3.实际发生拆迁安置房的行为。

2020.10.13 73

专业问答

办理买房按揭有哪些情形可以要求退房？
以下情形，可要求退还买房定金： 1、开发商不具备商品房销售资格的； 2、开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下； 3、因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立

2023-10-22 15,340
限价房可以进行买卖吗？有哪些条件限制？
1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住； 2、限制：限价房8年内不得上市转让； 3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。注意：已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或

2023-04-01 15,340
哪些房子可以不按揭买房？
所购房屋产权不完整，房屋存在欺诈行为都是可以业主拒绝办理按揭的。房屋买卖注意问题如下： 1、房产权是否清晰，房产权是否完整，房产证是否合法真实有效； 2、房屋结构是否合理，有没有违规建设； 3、确认

2022-04-28 15,340
按揭房退房的条件是什么？
按揭房可以退房的条件是：买卖双方协商一致的；开发商擅自变更规划设计的；开发商逾期交房超过一定期限的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；房屋质量不符合合同约定标准的；房屋面积误差比绝对值超过3%的。

2023-08-28 15,340

法律短视频

01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

2,958 2022.10.06
01:22
买房按揭不通过可以退定金吗
交付了定金之后，如果银行贷款审核没有通过，无法办理贷款的，那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么，具体分析如下： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果

2,746 2022.10.23
00:59
期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

463 2022.05.18

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