买二手房有哪些陷阱-中介陷阱问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 2、一般公房必须要原单位盖章后才能出让。 3、此外，请您千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长。有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。

律师普法

二手房买卖产权存在哪些陷阱
二手房的产权陷阱有： 1、产权陷阱 2、质量陷阱 3、房东陷阱 4、交房陷阱 5、合同陷阱

2020.07.07 95
防范二手房买卖陷阱的方法有哪些
防范二手房买卖陷阱的方法有： 1、购房者与二手房主签订购房合同时，应考虑各种可能的情况，约定明确的违约赔偿责任，并及时办理转让手续； 2、购房者在购房前应充分了解房屋销售所需的各种程序，最好选择专业的房地产律师提供法律意见，认真签订合同；

2022.02.10 169
二手房买卖中隐藏着哪些购房陷阱
二手房买卖陷阱有：房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；房屋存在租赁合同；中介公司存在暗箱操作等。

2021.10.13 345

专业问答

买房把二手房那些陷阱退还清有哪些？
二手房交易过户的手续：先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付

2022-07-06 15,340
防范二手房买卖陷阱的方法都有哪些
防范二手房买卖陷阱的方式：一、确定定金时要明确议价期限。下定金时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时能拿回款项。二、签约前，实地调查。签约前，买方应作些调查，首先到房屋实地考察，

2023-02-22 15,340
二手房买卖的陷阱都有哪些,怎么规定
1、房屋手续是否齐全, 2、房屋已出租, 3、合同约定不明确 4、物管费用有拖欠有些售房者在转让房屋时，其物业管理费，电费长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买方不知情购买了此房屋，所有费用买方有可能要

2023-06-16 15,340
二手房中介陷阱的类型有哪些
(一)中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所，发生问题就转移，使消费者无法投诉，所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。 (二)既收佣金又吃差价。购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与

2023-03-06 15,340

法律短视频

01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

8,265 2021.04.25
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

462 2022.05.18
00:53
买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

465 2022.04.17

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