农村宅基地闲置怎么处理-房屋面积问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

村民争占除宅基地以外的集体空闲地的目的是为了多占地皮、扩大墙院、堆放杂物等。对这类农村宅基地纠纷如何处理，人民法院应当告知到当地人民政府申请解决，不服政府处理决定的则可向法院起诉的，法院应以行政案件受理。土地为村集体经济组织所有的也可以直接向人民法院起诉，可要求占地者退出土地、排除妨碍，法院则应以民事案件受理，对当事人因争占空闲土地引起的财产损害赔偿案件，人民法院应根据具体案情处理。

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农村闲置宅基地可不可以流转
农村宅基地使用权可以流转，但必须具备以下条件： 1、是经本村委会同意； 2、是转让人与受让人为同村人； 3、是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户

2020.04.25 75
农村闲置宅基地三权是哪三权
农村闲置宅基地三权是指所有权、资格权、使用权。宅基地所有权归农村农民集体，不可以转让。宅基地使用权是宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，可以转让。宅基地资格权是农户申请取得宅基地使用权的前提和基础，但不是真正意义上的民事

2020.04.18 35
农村闲置土地怎么利用
农村闲置土地怎么利用如下：1、农户自愿将耕地或宅基地的使用权出租给承租方，承租方给出租方固定的收益。一般由村集体统一收购闲置土地，再租给开发商，对于发展旅游项目的租期一般在20年左右；2、被征用土地的农民，在按有关规定获得资金补偿后，将土地

2021.12.11 1,415

专业问答

农村闲置宅基地如何办理宅基证
宅基地不是土地，不会随意收回，只能是自愿出售、退出或者是置换，有文件规定可以允许宅基地所有人通过合法途径进行出售、置换、退回。但是很多地方涉及开发政策后，不允许在空闲宅基地上修建房屋，这个也是有文件规

2021-12-23 15,340
农村闲置宅基地买卖可以吗
我国法律对农村闲置宅基地买卖有以下规定：根据法律规定，如果您是本村的户口，并且是在合法继承人的情况下，依然享有房屋和宅基地的权利，也就是两者都不会被回收。但是时间久了，农村的房子即使没有被征收，最终

2022-06-13 15,340
农村怎么处理闲置土地
根据《土地管理法》第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种

2022-04-05 15,340
汾湖关系农村闲置宅基地政策
国家或许别的工作太重要，无暇顾及宅基地，如果以后国家决定治理宅基地，那么多余的宅基地就会无条件收回，视情节进行处罚

2022-06-30 15,340

法律短视频

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

2,933 2022.05.11
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农村户口迁出后宅基地如何处理
农村户口迁出后，宅基地的处理分三种情况：第一种是全家没有全部搬出村庄，这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度，即以户为单位。比如，孩子搬到城市，父母的户口还在村里，这样的父母仍然是村集体的一员，这时父母仍然有宅基

23,044 2022.04.15
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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,464 2022.05.11