沈阳二手房交易价格多少-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%；房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。上面就是二手房交易费用的解答

相关专题推荐: 沈阳二手房交易有哪些手续流程

律师普法

沈阳二手车过户多少钱
沈阳二手车过户需要的费用：1.代办费用：委托经营公司代办一般收取200元；2.过户费用：按车辆评估价的0.5%收取，由买卖双方共同协商承担；3.车辆评估费：一般180元；4.验车费：一般80元；5.打票：一般150元。

2020.02.26 428
房产交易中的余额多少可视为是阴阳价格
对于阴阳价格的房产交易一般按阴合同的价格履行。阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。

2021.02.26 78
沈阳黑龙江商服房交易税率是多少
黑龙江省契税的适用税率除居民个人购买住宅房屋为3%外，其他均为5%。

2020.12.25 190

专业问答

吉安自交易二手房价格是多少
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地

2022-06-20 15,340
沈阳二手房交易，沈河区老房，甲方只有房产证
但土地使用权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土

2022-07-05 15,340
二手房交易如何做价格评估？
二手房买卖必须先进行评估。进行二手房价格评估，既要考虑市场供求关系，更要考虑相关因素的影响。具体来说需要注意以下几方面：第一要素，区域地段。第二要素，房屋所处小区的自身配置和周边设施。第三要素，房屋的

2023-06-16 15,340
二手房交易价格是不是下降了？
如果你一直等下去，再降价跟你也没关系，因为你还要等更便宜的。买涨不买跌，人性

2022-10-20 15,340

法律短视频

01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,194 2022.04.25
01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

59 2023.01.04
01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,109 2021.04.25

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐