我国的租房合同内哪些条款法律不成立？-违约金问题在线咨询-法师兄

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我国的租房合同中法律不成立的条款包括：不符合规定的格式条款、违反法律法规，公序良俗的规定等。有的承租人想通过转租取得租金收入，这种转租行为会影响到出租人的利益，所以双方应该事先在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例。

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超出国家标准的合同条款成不成立
超出国家标准的合同条款不成立，合同成立且生效要求：（一）合同当事人必须具有相应民事行为能力。（二）合同的内容必须合法合规且不违背公序良俗。（三）合同当事人的意思表示必须真实。

2021.04.26 45
租房合同不合理的条款有法律效力吗
不公平的房屋租赁合同是有效,但是当事人可以向法院或仲裁机构申请撤销或变更。合同被撤销的,自始无效。一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的,可以认定为显失公平。

2021.01.29 149
租房的法律条款
房屋租赁合同纠纷层出不穷，呈急剧上升趋势，究其原因，一则不动产投资在我国近乎疯狂，二则通货膨胀严重，人民币购买力下降，房屋租赁市场活跃，房屋租金暴涨，导致房屋租赁合同纠纷急剧爆发。所以对于房屋租赁法律条款熟练掌握或者了解在当下很重要，我国主

2021.02.09 987

专业问答

不成立合同的法律形式有哪些
合同不成立情形的法律规定包括没有民事行为能力的人签订的合同无效，合同内容不是当事人的真实意思表示的合同无效，合同内容违反了强制性规定要求的合同无效，违背公序良俗的合同无效等。

2023-10-17 15,340
成立后的房屋租赁合同有无法律效力应该审查哪些内容
1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。 2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。 3、房屋租赁合同的内容是否合法。 4、是否进

2022-11-11 15,340
要式合同成立条件的内容有哪些，有哪些法律规定
要式合同成立条件的内容有： 1、双方已经就合同的内容达成合意； 2、合同一方已经履行了其主要义务； 3、合同另一方接受履行； 4.行为人具有相应的民事行为能力； 5.不违反法律、行政法规的强制性规定，

2023-11-08 15,340
租赁合同基本条款有哪些租赁合同成立的有效条件是什么
租赁合同成立的有效要件（一）租赁合同成立的实质要件：租赁当事人具有相应的民事行为能力；租赁当事人的意思表示真实；内容不违背法律和社会公共利益。（二）租赁合同成立的形式要件：签订租赁合同时，必须

2022-07-11 15,340

法律短视频

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买房合同主要看哪些条款
由于购房者的专业知识有限，因此很容易被开发商欺骗，在签订购房合同的时候使自己陷入陷阱。一般来说，商品房买卖合同应当包括以下四个方面的内容：第一就是关于房屋以及楼盘的基本信息，例如具体的位置，具体的面积，附属设备设施的情况；第二是关于房屋的价

1,174 2022.04.17
01:31
借条与欠条法律上有哪些不同
欠条和借条的性质是不一样的，它们形成的原因不同，借条主要是因借贷而产生，欠款则可能是因为买卖、租赁、工程等原因产生。借款如果没有约定还款日期，那么债权人可以在任何时间索要，时效从债务人拒绝还款时起算，最长时效不得超过三年，如果约定了还款期限

1,089 2022.04.17
01:16
合同成立的一般条件
根据我国法律的相关规定，合同成立的条件，一般认为应具备以下条件： 1、订约主体应为双方当事人或者多方当事人； 2、双方签订的合同内容，必须具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段

1,924 2022.04.17

合同纠纷不同阶段法律问题导航

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