更新时间:2022.06.09
以下房屋不可以出租: (1)未依法取得房屋所有权证的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (4)权属有争议的; (5)属于违法建筑的; (6)不符合安全标准的;
以下房屋不能转租: 1、承租人拖欠租金的; 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的; 3、预租的商品房; 4、租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。 房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行
下列房屋不能转租: 1.承租人拖欠租金的; 2.承租人在承租房屋内擅自搭建的; 3.预租的商品房; 4.租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。
有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑
承租人同意转租的房屋可以转租。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
下列房屋不得出租: 1.未依法取得房屋所有权证件的。 2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的。 3.共有房屋未取得共有人同意的。 4.房屋权属有异议的。 5.属于违法建筑的。 6.不符合安全标准的。 7.房屋已
导致房屋租赁合同无效的情形如下: 1、无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同; 2、限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。 3、违法违章建筑的租赁合同。 4、共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下,
解除房屋租赁合同的情形有: 1、因不可抗力无法达到合同目的; 2、履行期届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务; 3、当事人一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内未履行; 4、当事人一方延迟履行债务或者有其他行为,
房屋租赁有下列规定:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收入和承租人支付租金的合同。 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等条款。 租赁期限不得超过二十年。超过20年的部分无效。租赁
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下列房子不能租: 1.未经法定竣工验收的新建房屋不能租。 2.没有产权证的房屋不能租。 3.没有房屋证件的房屋不能租。 4.未经原租人的书面同意,承租不得擅自将所有房屋在转租出去。 5.属于违章建筑的房屋不能租。 6.产权属于共有的房屋不能