买卖合同没过户可以卖吗-买方毁约问题在线咨询-法师兄

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首先，您这个情况容易让自己混淆，因为不管您和原户主是否签订了买卖合同，您都可以拿着房产证去银行申请抵押贷款，只不过用自己名下的房和别人名下的房，在手续上是不一样的，用别人的房最少需要强制执行公证。其次，咱们还是来说一下您目前的情况，因为您已经和原房主签订了买卖合同，那么实际上这个房子应该属于您了，所以您应该和房主去产权交易办理过户，真正将房子过户到您名下，然后再去银行申请抵押贷款，这样不仅其他手续简单了，而且贷款的成本应该比用别人的房子低，同时买了房，房产证还是别人名字，您不担心呐？

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车辆没有买卖合同是不是可以过户
车辆过户没有买卖合同不可以过户。机动车过户一定得有买卖合同，这是为了证明车辆的来源是合法的，没有买卖合同是不可能给办理过户手续的。办理机动车过户手续需要当事人双方一起持有各自身份证，到车辆登记车牌所属城市车管所申请办理车辆过户手续。当事人如

2023.10.20 140
卖车过户没有过户合同买家有责任吗
是不需要承担责任的。被多次转让但未办理转移登记的机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任,当事人请求由最后一次转让并交付的受让人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。

2020.12.24 103
房屋买卖过户要提供买卖合同吗
房屋买卖过户要提供买卖合同，同时需要一并提供买卖双方身份证原件及身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明、房屋核档证明以及其他房屋登记机构认为必要提供的资料。

2021.01.02 264

专业问答

汽车过户没有过户合同可以买卖吗？
可以的，但是车辆的登记的信息还是以登记备案为准，您现在不能过户，以后出现事故责任很难认定

2022-11-01 15,340
买卖二手房暂时没有签过户合同可以买卖吗
一、二手房买卖暂不过户签协议可以的，保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:

2022-04-20 15,340
店面没有签订买卖合同可以卖家办过户吗?
不可以，通常房产证，是不能房屋过户的。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申

2022-10-06 15,340
车辆过户没有买卖合同是否可以过户
买二手车必须过户，私下签订协议是不受法律保护的。二手车没有交易合同，买主和车主一起到车管所签订协议，办理过户手续即可。

2023-01-24 15,340

法律短视频

01:04
没有签买卖合同可以起诉吗
无买卖合同可以起诉吗，取决于具体情况。其他证据可以在合同履行过程中产生，也可以在争议发生后收集。如果货物买卖合同纠纷中没有书面合同，但有提单等证明双方关系的单据，也可以起诉。只要符合民事诉讼法起诉条件的，法院就会受理起诉的。如果没有书面合同

2,198 2022.05.11
01:56
卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

555 2023.01.04
01:09
买卖合同中不履行过户手续怎么办
买卖合同中卖方不履行过户手续，救济途径视双方是否为此约定有效的仲裁协议而定。 1、若是没有约定有效的仲裁协议，买方可以直接起诉，要求对方协助办理房屋过户手续。协助办理过户手续是卖方的义务，其不履行属于违约，买方可以向法院起诉解决。起诉需要提

442 2022.05.26

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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