小产权房如何办理更名呀-企业房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。

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律师普法

小产权房更名小产权房子更名需要哪些手续？
1、买卖双方首先需要在沟通和了解的基础上，按照约定成交价格、交房日期、过户时间等等来签署房屋买卖合同，在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息，并且要加盖手印或者是盖私章。在这里要特别提醒大家的是，在合同中一定要明确出房屋的详细信息。 2、申

2021.10.11 303
怎么把小产权房更名
小产权房不能更名。小产权房是在宅基地上建成的、只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买的房子或者在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子，由于其无法办理房产证，故无法更名。

2020.03.06 87
如何办理专利权人更名
要办理专利权人的更名，那么具体的流程一般是先填写著录项目变更申报书，同时提供著录项目变更证明材料，要注意的是申请人或者专利权人因权利归属纠纷发生权利转移，以及发明人因资格纠纷发生变更的，如果纠纷是通过协商解决的，应当提交全体当事人签名或盖章

2022.04.13 1,125

专业问答

如何把二手房更名成小产权房?
不能更名。因为小产权房没有房产证。乡镇政府颁发的所谓小产权房，其实并没有真正的产权。这类房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会备案。所谓产权证，并不是真正合法有效的产权证。

2021-12-30 15,340
小产权房名词解释呀？
有不少人认为随着《》的出台，公民的财产权利全面被肯定，乡产权房也会被法律所认可，最终可以转化为合法的产权房。那乡产权房屋究竟能转化为真正意义上的产权房吗？从我国的相关法律规定来看，乡产权房屋转化为产权

2022-08-14 15,340
房屋产权更名如何办理流程是什么
房屋更名流程房产过户又称为所有权转移，所有权转移的种类又：买卖、赠与、继承。你要过户可以选择前两样。办理方法是：1、向当地房地产管理部门提出申请。2、到当地地税部门缴纳应缴税收。3、到房地产维修基金部

2022-07-15 15,340
怎样更名小产权房？
一般来说，小产权房可以分为三类：即：在由单位享有使用权的国有划拨土地或出让土地上建设的住房、经济适用房和在集体土地上建设的住房。前两者的话，主要补交了土地出让金或者是买房超过5年就可以进行过户手续了，

2023-05-08 15,340

法律短视频

01:14
如何办理抚养权变更
离婚后变更子女抚养权的方式有两种：1、父母双方进行协商，如果都愿意变更抚养权的，可以订立变更抚养权的协议，以此变更孩子抚养权；2、如果父母双方有一方不同意变更抚养权的，就要起诉进行变更，但要找证据证明当前情形属于法定的可以变更抚养权的情形。

2,243 2022.04.17
01:16
股权变更登记如何办理
办理股权变更登记的主要程序如下：1、办理人首先要到工商局办证大厅领取并填写好《公司变更登记申请表》；2、其次，办理人应当申请变更营业执照，一般需要的材料有：加盖公章的变更申请表、公司章程、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件；3

1,540 2022.04.15
01:11
不动产权证书变更名称怎么办理
不动产权证书名称变更手续如下：申请人准备好登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料，以及其他必要材料，到房屋所在地的房屋登记机构办理不动产变更登记手续。申请人提交的材料应当是原件，无法提供原件的才能

5,898 2022.04.15

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