北京土地使用证和房产证已经合并了吗？-国有土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

北京住宅土地使用证与房产证已经合并了，现在被称为不动产登记证，一般在办理时就需要先进行预告登记，再者就是进行权属的登记，只要审核成功，而且材料也齐全就可以颁发不动产证件。

律师普法

房产证和土地证合并的，还要土地证吗
房产证和土地证已经合并了，并且有了一个全新的名称，叫不动产登记证。它是城乡房产权证明的大统一，在现行的房产发证制度下，从城市到农村，国有土地使用证、集体土地使用证、集体土地所有证以及土地他项权利证明等八种证书。

2020.03.29 361
房产证和土地证合并是哪一年
房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》，1996年3月1日起实施，实行房屋、土地两证合一，颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一统称为《房地产权证》。不动产登记实行后，房产证和土地证合二为一。

2020.11.16 422
土地使用年限已经取消了吗
土地使用年限没有取消。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；商业、文体、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。

2020.10.23 89

专业问答

老房子没有房产证但是已经给了土地使用证
法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有

2022-03-14 15,340
购房时在北京有土地使用证吗
当您在购房时是需要根据当地房管局的规定办理相关手续的，在办理的过程中便需要提前准备好个人的身份证件以及房屋相关证明。那么，购房时在北京有土地使用证吗?据有关部门的规定，购房后办理土地使用证的必要性取决

2023-09-02 15,340
北京的房子有土地证吗，楼房的土地使用证有什么用
楼房的产权主要表现在土地使用权和房屋所有权以及他项权利三个方面如何证明你有这集中权利呢就需要证书法律保护你的权利就是看你是否办理了这些证书土地使用权证书即表明你对房屋所占的土地拥有占有、使用、处分、收

2022-08-16 15,340
北京买房是否需要土地使用证
买房是有土地使用证的，如果买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，业主只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然没有办理土地证分户，实际上在房价中已经包含了土地出让金。如果买的不是商品房(该房没有

2023-11-29 15,340

法律短视频

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

6,240 2022.05.11
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

1,897 2022.04.17
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

4,447 2022.04.17

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