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可以。商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付
房屋土地使用年限为居住用地的七十年、工业用地五十年、教育、科技、卫生、文化和体育用地五十年、商业、旅游和娱乐用地是四十年,我国法律规定,土地所有权属于国家,个人只有使用权,使用权到期需要办理续期手续。
20年前国有土地使用证到期的处理是: (一)非住宅建设用地国有土地使用证届满到期的,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权; (二)住宅建设用地国有土地使用证届满到期的,自动续期。
1、目前我国的土地使用年限政策没有取消。 2、住宅用地全国的统一执行的土地使用年限为70年; 3、工业用地、公益事业性、其他用地全的国的统一执行的土地使用年限为50年; 4、商业、文体、娱乐用地全国的
土地使用寿命未取消。全国居住用地统一执行的土地使用寿命为70年;全国工业用地、公益事业等用地统一执行的土地使用寿命为50年;全国商业、体育、娱乐用地统一执行的土地使用寿命为40年。
土地使用年限没有被取消。我国土地使用年限为70年、50年和40年,但土地使用年限到期后可以自动更新,自动更新时需要支付一定的费用,支付费用后可以继续获得土地使用权。
土地使用年限为40年届满后,可以申请续期。具体如何续期可以参照相关法律规定。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律
我国私人宅基地,主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地,此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障,因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让,否则将无法保证农民的基本保障,极易造成社会流民问题。其次
土地使用金收取标准如下: 1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算; 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%