已经办了,土地使用证多年的房子房产商还能收回吗?
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有土地使用证的房子可以办房产证。权利人应到房屋所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿、发放房产证。
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已经有土地使用证的房子算是违建吗
这要看具体情况来判定: 1、有土地使用证,但是没有到当地的建筑管理部门提出申请的,则该房屋是属于违建房; 2、不符合上述情况的,则不属于违建房。
2020.01.18 534 -
土地使用年限到期了房子还能买吗
房屋土地使用年限到期后会自动续期,续期需要缴纳续期费用。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,
2021.04.19 218 -
有土地使用权证没有房产证的房子还能买吗
买房子没有房产证有土地使用权,不建议购买。如果没有房产证,就不能拥有房屋的产权。同时如果卖方没有房产证,也无法办理过户登记。没有房产证的房子吗,对于买方而言存在较大的法律风险。 《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让: (
2020.02.04 148
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房子过了50年土地使用证能不能收回
农村宅基地确权的步骤如下:第一、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个
2021-04-20 15,340 -
房子已经收回了还能退吗
可以退房。 根据规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立的,若购房者起诉至法院要求退房,一般会得到支持:房屋主体结构质量问题。 根据规定:商品房交付使用后,购买人认为
2022-06-28 15,340 -
已经交了房产税还交土地使用税吗
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例
2022-07-10 15,340 -
老房子没有房产证但是已经给了土地使用证
法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有
2022-03-14 15,340
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00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不
2,367 2022.04.17 -
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等,相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括: 1、未申请或申请未
5,163 2022.04.17 -
01:21
办了房产证合同就收回了吗房屋买卖合同需要网签,网签后的房屋买卖合同自动在不动产登记管理部门备案,在办理房产证时,需要提供网签的房屋买卖合同,但一般并不会被收回,而是在审查后返还给买卖双方,不动产登记管理部门仅保留复印件。通常在签订房屋买卖合同时,合同条款中也会约定
7,694 2022.04.17