离婚房子贷款如何办理-离婚债务问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。

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律师普法

房子如何算离婚时房子的贷款
夫妻离婚房子有贷款的分配方式如下： 1、婚前一方首付，婚后双方还贷，贷款房登记在首付人名下的，如果双方没有约定，则房产属于支付首付款的登记一方，需要补偿婚后一起还贷的另一方。 2、婚前双方首付，婚后双方还贷，房产登记在一方名下的，除非未登记

2021.03.24 107
如何办理贷款买房贷款买房要怎么办理
购房者办理按揭贷款时，先确认开发商开发建设的是房产是否获得银行的支持。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，填报《贷款申请书》。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或者按揭

2022.09.29 115
离婚贷款房子如何更改还款人
想要变更贷款人，需要得到银行的同意，可以跟银行协商一下办理转按揭的手续，将贷款人转移到另外一个人的名下，再重新签订贷款的合同。但是并不是所有的银行都能够办理，所以之前需要咨询清楚。离婚贷款划分方式如下： 1、若为房贷，则双方在离婚时，对房

2022.11.11 1,217

专业问答

如何处理离婚房子贷款债务
1、是婚后买的，无论产权证上是谁的名，都属于夫妻共同财产。看来你们的房贷还没有还清。 2、那要看你们谁想要房，因为你在还贷款，你要房比较实际。这样你就要先估算此房目前的价值在扣去你们欠银行的那部分（本

2023-08-24 15,340
贷款买房如何办理离婚呢
贷款买的房子离婚时如何处理有三种情况：1。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并抵押贷款，婚前以夫妻一方个人为所有人办理房产证，婚后双方共同还贷。在这种情况下，房屋是一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割

2021-12-01 15,340
如何办理离婚房子的贷款和变更手续
1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记； 2.按规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记在房屋登记中很常见，主要

2022-08-01 15,340
婚前贷款买的房子夫妻双方如何办理离婚
一方在婚前按揭贷款购房，登记在自己名下的，离婚时，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分。而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。

2023-01-27 15,340

法律短视频

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房子有贷款怎么离婚
离婚时，对夫妻的共同财产进行分割，是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方，在离婚时就财产问题，自行协商处理。对于不能协商，或者未达成协议的，可以请求人民法院依法判决，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原

1,366 2022.05.11
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有贷款的房子该如何过户
有贷款房子因为处于抵押状态，银行对此房屋有一个抵押权，因此，银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清，主要有以下几个方法： 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由

4,730 2022.04.15
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按揭贷款买房,离婚时如何分割
按揭买房离婚时怎么分割，首先，尊重夫妻双方的处理意见。先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。其次，夫妻双方无法达成协议的，判决房屋所有权归产权登记一方所有。第三，对婚后还贷的款项及增值

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