更新时间:2022.07.30
黑白合同存在的法律风险: 1、买方可能会要求按作低后的合同价付款; 2、在签订黑白合同后,买方有可能进行变相的砍价; 3、购房者可能会为了避眼前的小税,而在将来交纳大税。 根据《中华人民共和国民法典》规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施
1、主体没有订立合同的资格,没有实际履行能力在现实经济生活中,经常出现的合同风险就是订立合同的主体没有订立合同的资格,根本没有履行能力,即通常所说的皮包公司利用出卖人的轻信,骗取出卖人的货物。 2、超越代理权限,以被代理人名义签订合同债务。
建筑合同发生风险的原因是: 一、投资风险; 二、非建筑企业原因造成的社会风险和客观风险,如地震等自然灾害,这种风险一般难于预料和防范; 三、主观类风险,这里特指不讲诚信的欺诈类风险。
装修合同有下列常见法律风险:装修公司不具备相应的装修资质的风险;使用的材料不合格的风险;检验标准、结算方式等事项约定不明确的风险;以及合同无效的风险等。
建筑工程合同的风险主要有以下几点:一是投资风险;二是非建筑企业原因造成的社会风险和客观风险,如地震等自然灾害,这种风险一般难于预料和防范;三是主观类风险,这里特指不讲诚信的欺诈类风险。
签订合同债务主要是存在以下风险: (一)主体没有订立合同的资格,没有实际履行能力。 (二)超越代理权限,以被代理人名义签订合同债务。 (三)合同债务中出现漏洞导致权利得不到保护。 (四)在合同债务中的恶意履行。
订立合同的主体包括自然人、法人和其他组织。当事人订立合同,应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力。若因合同主体不适格,将可能导致合同存在无效或效力待定的法律风险。合同主体不适格主要表现在两个方面:第一是订立合同的当事人不具备订立合同的主体
1、合同相对方根本没有实际履行能力,也无承担违约责任的能力; 2、合同相对方没有签订合同的主体资格或无相应的授权,导致所签订的合同不成立或无效。 3、合同内容约定不明确,出现漏洞,引发纠纷,如质量约定不明确;付款期限不明确;违约责任不明确;
签订合同时的风险有:合同双方的主体身份和意思表示不真实;合同标的物存在瑕疵;合同双方在合同履行中有违约行为或违法违规行为;其他违反法律规定或当事人约定的情形所产生的风险等。
公司订立的法律风险分别有:合同双方是否具有相关资格和意思表示是否真实;合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制是否违法违规等;合同双方的违约责任和争议解决方法是否违法违规等;法律规定的其他风险等。
黑白合同指的是在二手房买卖过程中,买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫白合同,只供登记用。双方私下留存的叫黑合同,作为交易的真实成交价格。 黑白合同存在的法律风险: (一)买方可能会要求按作低后的合同价付
遇到高利贷恐吓应当报警,高利贷的风险有: 1、高利贷的利息约定过高,造成借款人负担过重; 2、高利贷催收含有暴力性质,破坏经济秩序和社会稳定; 3、高利贷行为的随意性,存在较大的风险。