更新时间:2022.05.27
商品房延期交房,购房者能退房,但退房前应对开发商进行催告,如果对方履行约定的话就不用退房,如果对方不履行约定,经过催告期还不交房的话,购房者可以要求解除购房合同退房,并且这种情况退房的,购房者可以要求开发商双倍返还定金。
商品房延期交房的购房者可以退房。但在退房前需要先对开发商进行催告; 如果催告后开发商在三个月的合理期限内仍未交房的,购房者可以要求解除购房合同退房,并且这种情况退房的,购房者可以要求开发商双倍返还定金。
商品房延期交房的购房者可以退房。但在退房前需要先对开发商进行催告; 如果催告后开发商在三个月的合理期限内仍未交房的,购房者可以要求解除购房合同退房,并且这种情况退房的,购房者可以要求开发商双倍返还定金。
延期交付房屋。与开发商约定了交房时间,却一直没有等到交房入住的通知。根据现在《司法解释》的相关规定,开发商在经购房人催告后,在三个月的合理期限内,仍未履行的,则购房人有权要求开发商退房,并返还订金或支付的房款利息。
不可以。期房的购房者一般是不可以退房的。 当事人双方经过协商一致后或者因为不可抗力导致无法实现合同目的等情形出现时候,买方是可以解除合同的,但是如果卖方没有任何过错的,买方可能需要承担赔偿损失等违约责任。
购买商品房,一般逾期交付超3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。 法律规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,
商品房延期交房可以退房。根据法律规定,商品房延期交房的,购房者可以催告开发商在三个月的合理期限内交房,如果开发商仍不交房的,购房者可以解除合同,要求开发商退还已收受的款项。
开发商延期交房可以退房。出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。在约定期限内交付属于开发商应履行的义务,开发商延期交房违背了应履行的义务,经购房者催告后在三个月内
视情况而定: 1、没有按时交房是否可以退房,需要看相关合同约定。 2、如果合同没有相关约定,那么根据相关规定处理,期房延期购房人可以催促开发商交房,如果经过催告后三个月仍未交房的,购房人可以要求开发商退房,并要求双倍返还定金或支付房款利息。
房屋延期交房经催告三个月内仍未履行的可以退房。购房者可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上,购房者可以行使解除权,要求开发商承担违约责任、进行相应损失赔偿。
房子在交付过程中涉及到的问题比较综合,因此根据我国法律规定,若是房子延期交付,购房者若是想要要求退款前需要先进行催告,在催告之后3个月内,若是开发商仍然无法交房,则可以退房。不过需要注意的是,若是因为地震等不可抗力原因导致房屋开发商无法交房
根据房地产管理法的相关规定中可知,没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。由于期房尚未交付,因此是不能取得国家颁发的房产证的,换言之期房是不能进行转让的。
还没交房的房子,属于期房,不可以卖。 《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条规定,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定,国务院决定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房