更新时间:2022.05.27
商业房延期交房能否退,要看情况: 1、如果房屋不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下,
存在法定情形之一的,买房人可以行使法定解除权,要求退房:1、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后,买受人有权退房。3、按揭不能,买受人有权退房。4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限,买受人有权退房
延期交房三个月可以退房。存在法定情形之一的,买房人可以行使法定解除权,要求退房: 1、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房; 2、购房合同被依法撤销后,买受人有权退房; 3、按揭不能,买受人有权退房; 4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产
当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人可以解除合同。延期交房的,在经过合理期限的催告后,对方还不交房的,当事人可以解除合同,把房子退了。法律对这个合理的期限是没有作出明确的规定,因此当事人可以在催告时,为对方确定一
根据法律的规定,根据法律规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方有权请求解除合同,但当事人另有约定的除外。所以说,延期交房是可以要求退房的,并要求双倍返还定金或房款利息。
退房的处理方式: 1、可以先按照合同约定的内容处理; 2、如果合同没有约定的可以进行协商; 3、协商不成的可以申请他调解; 4、对调解结果不满意的可以向法院起诉,也可以直接向法院起诉。 5、如果是卖方违约,可以要求卖方双倍返还定金。如果是买
存在法定情形之一的,买房人可以行使法定解除权,要求退房: 1、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房。 2、购房合同被依法撤销后,买受人有权退房。 3、按揭不能,买受人有权退房。 4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限,买受人
延期交房的退房时间应当有双方进行约定。并不一定延期交房多少天就可以延迟退房多少天。若是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,另一方可以解除合同。
存在法定情形之一的,买房人可以行使法定解除权,要求退房: 1、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房。 2、购房合同被依法撤销后,买受人有权退房。 3、按揭不能,买受人有权退房。 4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限,买受人
房屋延期交房催告达到三个月的可以退房。购房者可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行;催告达到3个月以上购房者可以依法行使合同解除权,要求开发商退款退房、进行损失赔偿。
买的房子还没交房,不可以卖。 《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条规定,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定,国务院决定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付
如果还没有交房,但是有房产证的话,就可以把房子卖出去。但是如果没有交房,也没有房产证的话,那么就不可以把房子卖出去,因为没有办理房产证的房子是无法办理过户手续的。从国家法律政策来说,没有房产证的房子是绝对不允许交易的,因为根据我国律法规定,
可以,未交房卖掉新房要满足以下几个条件: 1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。 2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。 3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。 4、更名完成后,出房产证的话就是以新业主的名字出