集资房有产权证吗？-大产权房问题在线咨询-法师兄

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集资房在我们看来是一个很宽泛的概念，包括多种情形，一般是由国有单位出面组织并且提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免集资房部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设集资房，集资房建成后归职工所有，不对外出售。集资房是属于经济适用房的一种，其产权也可以归单位和职工共有，集资房在持续一段时间后过渡为职工个人所有。单位内部职工购买集资房，在符合一定条件的情况下，集资房可以办理完全的房屋产权证，即拥有集资房的全部产权。在此意义上，该集资房的房产证和商品房的房产证没有区别。你如果是不属该单位内部职工，购买了集资房，再中国法律上是没有保障的。一般情况下，集资房是没有分到各职工的土地证。集资房能否办房产证 1、办理集资房大产权证在集资房建设完毕以后，应当由当地集资房建设单位办理大产权证，就可以完成新建房屋初始登记。当地建设单位申请办理集资房产权证初始登记时，一般提供如下材料： (1)登记申请书； (2)申请人身份证明； (3)集资房建设用地使用权证明； (4)集资房建设工程符合规划的证明； (5)集资房房屋已竣工的证明； (6)房屋测绘报告； (7)其他必要材料。 2、办理集资房小产权证集资房建设单位已按之前的规定确认产权，集资房买卖双方人应当凭集资批文或者资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证，集资房完税证明等材料申请办理集资房转移登记。总而言之，集资房在原则上来说是没有房产证的，并且是不受法律保护的，如果你真的想要购买集资房，那么在购买集资房的时候，购买的集资房最好是有房产证，这样才能保护你自己的权利。

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集资房产权证怎么补办
集资房是不能办理房产证的。也就是说集资房是企业财产的组成部分，单位对于集资房是拥有处置的权力。集资房的产权是以整体产权的形式归于企事业单位的，即职工所购买的仅仅是房产的使用权，而并不是对于对房产的完全产权，故集资房是没有独立的房产登记凭证的

2021.03.01 112
集资房产权证是集体还是个人
集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，

2020.04.23 396
全额集资房是取得房屋产权证后才拥有房屋所有权吗
全额集资房是集资房一种，是指在集资房建设过程中，全额出资拥有全部产权的集资房，购买人取得房产证后，就拥有房屋的所有权。

2020.12.22 113

专业问答

集资房有房产证能买吗集资房有房产证能买吗
集资房不能随意买卖。首先，集资房取决于卖方（业主）是否基本拥有所有产权（房产证、土地使用证）），同时，还要看单位是否有特殊限制。取得房地产管理部门对外销售许可证后，才能买卖。

2022-01-01 15,340
集资房产权证怎么办理，集资房产权证办理方法，集资房
集资房办理产权证的程序分为两个步骤：办理大产权证（初始登记）和办理小产权证（转移登记）。1、办理集资房大产权证在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理

2022-04-27 15,340
集资房可以取得房产证吗，购买集资房需要办理产权证吗
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2022-04-22 15,340
集资房有房产证吗会不会有房产证
有房产证的集资房可以买，但必须注意以下事项： 1.别买违章建筑集资房。如果是违章建筑，那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的，没有法律保障，所住的房子会有随时被拆掉的风险。 2.为了避免不应有的损

2022-07-18 15,340

法律短视频

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集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

729 2022.04.17
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谁有权撤销房产证
地产登记管理部门可以依职权撤销房产证的，撤销房产证后，要办理注销登记。根据相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：1、不动产灭失的；2、权利人放弃不动产权利的；3、不动产被依法没收、征收或者收回的；4、人民法院、仲裁委员

2,265 2022.05.11
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集资建房是违法的吗
集资建房不违法。集资房指的是国家行政机关或者单位通过归集资金的方式建设的房屋。集资房的筹建资金一般由政府、单位、职工三方面共同承担。职工个人可按房价的全额或者部分出资。集资房在建材供应、税费等方面，政府都会给予部分减免政策。集资房的权属按

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