遗嘱未公证怎么过户-口头承诺问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定：“处分房产的遗嘱未公证过户的，在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。”因此，公证是过户的前提条件。在办理公证时，首先要向公证处申请继承公证，之后凭公证处出具的公证书，到遗产所在地的房地产管理机关申请办理房屋产权过户手续。公证处在受理公证申请时，可能会要求提供与继承有关的相关资料及证据，其中也应当包括要求被继承人的其他法定继承人均表明对遗嘱的真实性无异议。- 若在办理公证过程中，被继承人的其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证处作出不予公证的决定时，为了确保合法权益，可以向有管辖权的人民法院提起确权诉讼，由法院对案件进行审理后，依法作出判决。若法院判决确认某人对该房屋享有继承权，此人就可凭法院判决书到房地产管理机关办理遗产过户手续。- 当然，无论采取何种方式确定继承人，在办理相关手续的过程中，都会产生包括公证费、案件受理费、办理过户的手续费等相应费用，这都将由继承人来承担。

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未经公证的遗嘱过户办理手续是什么
未经公证的遗嘱过户办理手续包括： 1、先对遗嘱进行公证或者请求法院作出确认判决，需要提交的材料包括被继承人死亡证明、继承人的身份证明、被继承房产证或其他证明文件、被继承人生前立的遗嘱等； 2、凭公证处出具的公证书或者人民法院判决书到遗产所在

2022.04.13 282
遗嘱没公证影响过户吗
遗嘱没有公证，并不会影响继承遗产的过户。不动产证过户可以持遗嘱、死亡证明材料、不动产权属证书等材料，领取并填写《房屋所有权登记申请表》、领取测绘图以及其他相关文件，缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料，按照规定时间领取不动产证后完成过户。

2022.11.21 155
遗嘱公证继承过户流程
第一步，要到被继承人的户籍所在地的派出所，办理房产证过户手续、提交公证申请表并注销户籍，办理死亡证明。第二步，继承权公证需要在区或市公证处办理，注意提交死亡证明、亲属证明、和继承人自身的身份证原件等等。第三步，申请办理房屋过户登记的人必须是

2022.04.16 1,082

专业问答

公证遗嘱有未做公证赠房要过户吗
《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第2条：人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证，遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“书”和“遗嘱继承权书”或“接受遗赠公证”，以及房产所有权证、契证到房

2022-08-30 15,340
2022年未公证的遗嘱是否能过户
1、与其他继承人即协商，签一份其其他人亲属声明自己放弃房产继承权的遗产分割协议，然后再持该协议书等材料申请继承公证，拿到公证书后就可以办理过户手续了。 2、如果其亲属不予配合或对遗嘱的效力有异议，那么

2023-03-13 15,340
人去世之后未公证遗嘱过户吗？
房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。未公证遗嘱过户吗，需要提交的材料有：被继承人死亡证明;该套房屋的产权证明或其他凭证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;继承人的身

2022-07-10 15,340
自书遗嘱没有做过公证自书遗嘱未公证怎么样？
遗嘱的形式有五种，分别是：(一)公证遗嘱。即经过公证机关证明过的遗嘱。(二)自书遗嘱。遗嘱人自己书写的遗嘱，最为常见。(三)代书遗嘱。遗嘱人口述内容，他人代为书写的遗嘱。(四)录音遗嘱。遗嘱人口述内容

2022-06-28 15,340

法律短视频

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

501 2022.04.17
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遗嘱房产怎么公证
具体的来说遗嘱房产公证的流程如下： 1、立遗嘱人亲自到公证处办理，不能委托他人代办，并且立遗嘱人应该神志清晰，能够真实的表达自己的意思； 2、立遗嘱人应当当着公证员的面在遗嘱上签名或者盖章； 3、公证员对立遗嘱人提交的材料以及所申请公证的事

317 2023.01.04
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代书遗嘱怎样公证
首先，法律没有规定立遗嘱必须对其进行公证。但是根据现行规定，公证遗嘱的效力强于没有公证的遗嘱。也就是说，如果一个人立了多份内容相抵触的遗嘱，无论公证遗嘱是先立的，还是后立的，都以公证遗嘱的内容为准，其他遗嘱中与其抵触的内容无效。另外，遗嘱公

829 2022.04.17

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