付了订金但不想买房了怎么办-收据丢失问题在线咨询-法师兄

行动指南

购房者付了定金又想退房，一般按照合同约定，定金是不退的，如果房子不符合销售条件,定金可退还。《商品房销售管理办法》第二十二条，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款。

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律师普法

房买卖时定金已经付了但是又不想卖了怎么办
房屋买卖的定金已付，买家不买了，可以将对方起诉至法院，要求承担继续履行的责任，或者是请求解除合同，并要求对方承担违约责任，赔偿实际损失，拒绝返还定金等。

2021.03.21 810
协议签订了但不想去了怎么办
签了三方协议后不想去的，可以向单位和学校说明情况或者到签订三方协议的单位报到，签订劳动合同以后辞职。劳动者可以与用人单位协商解除劳动合同，也可以提前三十日以书面形式通知用人单位解除劳动合同。

2020.02.14 191
签了房产合同但不想买了可以不付违约金吗？
签订房产合同后不想买了需支付违约赔偿。根据法律规定，支付违约赔偿的方式主要为根据违约行为造成的损失赔偿相应损失额、给付相应违约金或者适用定金法则。

2021.03.11 109

专业问答

买房交了定金，没有签订合同，但是交了首付款，不想要了，怎么办？
关于买房定金不退怎么办的问题，根据相关规定，退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方

2022-03-28 15,340
签订了合同但是心不想买房了
你这种问题我处理过很多，一般是这样的：1、已经签订购房合同，现在又不想买，是违约了2、您目前手上也没有合同，至于怎么承担责任，承担多少责任也很难说3、如果责任只是单纯的涉及违约金问题，一般不超过标的额

2022-08-19 15,340
买了物业用房，但是不想买了，怎么办
可以和开发商协商退首付款。一、能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。二、房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。因

2023-04-03 15,340
贷款购房付了首付但不想买了能退房吗
首付交了贷款办不下来，可以解除合同，退房退款，但是要承担违约责任。购房合同中对贷款不批的违约责任有约定的，按照约定履行。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：（1）开发人员的原因：如果开

2021-10-19 15,340

法律短视频

00:59
买房订金订金付了能退吗
一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那

404 2022.04.17
01:21
收了2万定金不想卖房了怎么办
收取了两万元定金的房屋出卖人没有履行合同约定的义务交付房屋，应当根据法律规定双倍返还定金。定金的交付在合同签订之前，所有又称为是保证金，提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行，由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事

2,471 2022.04.17
01:09
交了首付后想退房怎么办
交了首付想退房，首先可以与开发商进行协商；其次，也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式，来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说：一般情况下，房屋买卖合同订立之后，对双方当事人都具有相应的法律效力。因此，当事人应当按照合同的

465 2022.05.18

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