二手房交了定金后想退款怎么办-一房多卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

做好下面几点要求购买二手房教的定金是能够退还的： 1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公司的印章。 2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书，收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据如果只有中介公司经办人员的签字不行，一定要有加盖中介公司的印章。 3、定金也必须产权人，含产权共享人均要签字，按照上述步骤交定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。 4、买方在支付定金或者购房款时，一定要交付给房主本人，或者是有合法授权的代收款人，而且买方一定要留有相关书面证据。

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律师普法

买二手房交了首付交了定金，现在不想卖了怎么办？
签了二手房买卖合同后买家反悔要如何处理，首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。如果没有约定，《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定了如果债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金

2021.02.02 245
签定了二手房买卖合同想退房怎么办
买卖二手房交纳定金签订合同的，退房就是解除合同的情形，双方协商一致的可以解除合同，出现不可抗力因素影响的，也可以终止合同。

2021.02.07 164
卖二手房交了定金不想卖了会如何办
缓刑中又犯新罪的处罚是：应当撤销缓刑，对新犯的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依照本法数罪并罚的规定，决定执行的刑罚。构成刑事犯罪的，要依据触犯的罪名，根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，是否有从重与从轻处罚;减轻

2020.05.21 50

专业问答

二手房交了定金怎么办退房定金与首付款办法
开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。也就是说购房

2022-06-27 15,340
交了后想退房，定金怎么才能退
定金可不是你想退就能退的。定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，

2022-10-16 15,340
买二手房还是签了订金合同想要退定金怎么办
交了二手房合同定金反悔的当事人需要与对方进行协商，解除二手房合同，并且定金不可以要回。因为交付定金的当事人不履行或者不按照约定履行义务的，定金可以不退还。

2022-06-28 15,340
买二手房交了定金签了合同，不想买了，能退房吗？
买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议，而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议，因为交纳定金并不是签订买卖合同的必经程序；如果交定金，控制在一千元以下，这样做一是表明诚意，二是一旦有纠纷

2022-05-07 15,340

法律短视频

01:09
交了首付后想退房怎么办
交了首付想退房，首先可以与开发商进行协商；其次，也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式，来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说：一般情况下，房屋买卖合同订立之后，对双方当事人都具有相应的法律效力。因此，当事人应当按照合同的

472 2022.05.18
01:25
二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

1,196 2023.02.18
01:06
租了房子第二天想退房怎么办
租了房子第二天想退房的，如果还没有签订租房合同的，租客可以与房东协商退房；如果双方已经签订租房合同的，租客需要按照租房合同的约定承担违约责任，一般是扣除半个月或者一个月租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租了房子第二天想退房的

2,671 2022.06.15

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