想了解一下对于房屋买卖合同欺诈如何赔偿-赔偿标准问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据《房屋买卖合同司法解释》第九条，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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想了解一下对于已抵押房屋能否买卖?
根据相关法律规定可知，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。但是，若开发商未通知银行或者未告知购房者，转让行为无效。这是对转让已抵押的房屋的一种限制。

2021.04.29 20
想了解一下对于农村房屋买卖有效的条件是什么?
根据《民法典》第一百四十三条的规定，农村房屋买卖有效的条件如下： 1、行为人具有相应的行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款规定，农村村民出卖、出租、

2021.09.09 23
什么属于房屋买卖欺诈
从实务来看，欺诈一般分为两类：即故意隐瞒和虚假陈述。虚假陈述和故意隐瞒法律意思接近，一般界定为有义务告知对方真实情况而故意不告知，因此让对方陷入错误的认识而实施了相应的法律行为。根据相关司法解释，在房屋买卖合同中，特别规定了卖方的下面这三

2021.04.11 138

专业问答

房屋买卖合同合同欺诈赔偿按二倍吗？
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立

2022-12-15 15,340
房屋买卖合同当事人如何认定房屋买卖合同中的欺诈行为
根据《国家税务总局关于销售不动产兼装修行为征收营业税问题的批复》（国税函〔1998〕53号）文件规定，纳税人将销售房屋的行为分解成销售房屋与装修房屋两项行为，分别签订两份契约（或合同），向对方收取两份

2022-04-16 15,340
要求解除房屋买卖合同，房屋买卖合同签订后不想买如何解除
第一种方法：协商解除交易双方在签订合同之后，未履行或者未完全履行之前，双方达成一致和平解决，签订解约协议即可。如果涉及到中介，那么需要三方共同协商。例如：双方都不打算继续交易，或有违约方，但和另一方达

2023-07-16 15,340
什么属于房屋买卖欺诈
从实务来看，欺诈一般分为两类：即故意隐瞒和虚假陈述。虚假陈述和故意隐瞒法律意思接近，一般界定为有义务告知对方真实情况而故意不告知，因此让对方陷入错误的认识而实施了相应的法律行为。根据相关司法解释，在

2023-07-21 15,340

法律短视频

01:21
二手房屋买卖合同欺诈怎么办
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同，协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是指双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同； 2、不予履行，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如

376 2023.03.29
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房屋买卖合同如何撤销
房屋买卖合同符合条件的可以撤销：因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同；显失公平的房屋买卖合同；因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后，若合同需注销或变更，买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申

608 2022.04.17
00:57
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除之后，当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是，如果因为一方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能实现，从而解除商品房买卖合同的话，在这种情况下，有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说，如果出现

894 2022.04.17

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