更新时间:2022.02.09
有下列情形之一的,当事人可以解除合同。因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行
购买二手房违约的情形有多种,比较常见的违约情形如下: 1、延迟支付房款或者交付房屋; 2、明确表示拒绝履行合同义务; 3、不履行协助过户义务; 4、签订合同后,将房屋擅自转让给第三人。 根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当
免收房屋买卖营业税的情形有: 1.离婚财产分割; 2.无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; 3.无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。
以下情形买房合同无效:房产、地产分别转让的;未办理登记过户手续;产权主体有问题;侵犯优先购买权的;单位违反规定购房的;买卖中存在欺诈行为,显失公平的;非法转让的。
房屋装修合同容易出现纠纷的情况主要包括: 1、合同中主体不明确; 2、合同内容不完善,未约定争议解决办法; 3、合同中对工艺的说明模糊不清,施工监理不写明等。
下列情况下购房者可以申请解除购房合同: 1.开发商擅自变更规划设计的; 2.开发商逾期交房超过一定期限的; 3.开发商不能依约取得房屋所有权证书的; 4.开发商交房面积误差比绝对值超过3%的; 5.开发商交房质量不符合合同约定标准的; 6.
退房需要解除的合同: 一是消费者与开发商的买卖合同。 二是消费者与银行的借款合同。 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
购房者可以要回购房定金的情形有:双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以要回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以要回双倍。
购商品房的转让的情形,具体如下: 1、已付清购房款的预购商品房转让,承购人已按照商品房买卖合同履行了支付房款的义务,不再对开发商承担义务,只享有合同权利,转让属于权利转让,购房人员只需通知开发商即可生效,无需经开发商同意; 2、未付清房款或
有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当
有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人
无效的买房合同有下列情形,即买房合同的主体是无民事行为能力人;合同是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的;或者合同是行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益而订立的等情形。