更新时间:2022.02.09
解除房产合同的情形: 1、因不可抗力原因如自然正在还导致房屋毁损不能使用致使不能实现合同目的; 2、履行期限届满前,当事人一方表示不交付房产或不支付价款; 3、当事人一方迟延履行房产交付或价款支付,经对方反复催告后在合理期限内仍未履行; 4
商品房买卖合同的解除也应当符合合同法对合同解除的以上规定。具体而言,当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括: 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的; 2、房屋质量问题严重影响正常
如果订立的租房合同出现以下情形的,当事人一方可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履
房屋买卖合同解除的法定和约定情形有以下几种: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。 但不是有不可抗力就可以解除合同,而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。 (二)与主要债务履行相关又可分为两种情况: 1.预期违约 指在履行
房屋买卖合同解除的情形有: 1、解除协议,合同双方可以在房屋买卖合同中约定,在某些情况下,房屋买卖合同解除; 2、法定解除,开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的、开发商私自抵押已售房屋; 3、一房二卖或为拆迁补偿安置房屋; 4、房屋不符合质量要
1、当事人协商一致解除合同; 2、当事人约定的条件成就时解除合同; 3、因不可抗力致使不能实现合同目的; 4、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 5、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未
房屋销售合同的终止的方法如下: 1、商品房销售合同的终止,合同双方可以在房屋销售合同中约定,在某些情况下,房屋销售合同的终止,只要协议不违反法律法规的强制性规定,不存在欺诈、胁迫或公平的情况,合同在约定条件满足时终止; 2、法定终止,法定终
解除房屋租赁合同的情形有: 1、由于租赁物部分或全部损坏、灭失,使合同目的无法实现的,承租人可以解除合同; 2、如果租赁物危及承租人的安全或健康,即使承租人在订立合同时知道租赁物质量不合格,承租人仍可随时解除合同; 3、承租人未按约定方法或
解除房屋买卖合同的情形如下: 1、约定解除商品房买卖合同;合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定,当一定的情形出现时,房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定,不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形,那么,在约定的条件具备时,合同解
在符合法定条件下,房租租赁合同当事人可以单方解除租赁协议。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。根据法律,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力致使不能实现
购房者单方解除购房合同的合法情形: 1、不可抗力。 2、卖方违约,卖方明确表示将不交付房屋的,买房人有权解除合同。 3、先卖后抵押的,商品房买卖合同订立后,卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的,买房人有权解除合