已网签未备案会怎么样?-如何认定问题在线咨询-法师兄

行动指南

已网签未备案肯定是要受到影响的，一般对于只网签而未进行备案的这种行为也是属于不合法的，购买之后的房子需要到房管部门按流程走完，只有依法的备案才能在房管部门查到相关的信息。

律师普法

已备案网签如何退房
可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款. 合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。

2021.03.27 61
我的房子已经网签了，房子已网签备案能退吗
无效房屋买卖合同可以退房。一般情况下，如果是房屋买卖合同被认定为无效，双方就要恢复原来的状态，也就是合同生效之前的状态，若对方收了钱，可以要求及时退回的。这个及时返还房款可以由双方约定，并没有时间上的限制。一般而言，合同无效，当日起即可以要

2022.03.21 98
网签备案是怎样的意思
网签备案就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后会给网签号，用户可以根据网签号在网上进行查询。网签备案是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。

2021.02.12 289

专业问答

房产合同已网签未备案
网签相当于在房地产管理部门将房屋买卖合同备案并在互联网上公示。网签后会得到一个网签号，可在互联网商查询网签信息。已网签过的房屋，无法进行第二次网签。新房备案是指购房合同备案。购房合同备案是指购房者和

2022-08-20 15,340
已网签未备案如何撤销
撤销房产的网上备案的方法如下：由购买双方达成协议解除《商品房买卖合同》。由申请人向权属与市场管理处市场科提出解除新购商品房撤销备案的申请，市场科对申请人的申请审查核实后将原来的合同备案予以撤销。申请

2022-08-23 15,340
已交购房款未网签备案是怎样的呢？
1，如果您和开放商确定正式购买，交首付款时，签订的是正式“商品房买卖合同”。不是购房协议 2，只要您和开发商协商议价完毕，就可以在售楼处签订商品房买卖合同 3，合同签订后，开发商通常会在一个月内递交房

2022-07-03 15,340
房屋要做网签却没备案已网签未备案能改吗
可以但前提是需要已经网签的买家主动提出更名申请，只要卖方也同意，那么买卖双方就可以撤销网签其中一手房需要开发商撤销网签，二手房则需要买卖双方或者还有中介一起去房管局撤销网签同时当时的纸质购房合同也需

2022-07-03 15,340

法律短视频

01:13
网签备案了的房子烂尾怎么办
开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清

10,941 2022.04.17
01:19
怎样在网上立案
在网上立案，需要用到人民法院的微信小程序，一般为”中国移动微法院“，可以在中国移动微法院上选择立案地有管辖权的人民法院。进行选择后，在小程序上进行实名认证，一般需要当事人的身份证和手机号，也需要进行人脸认证。实名认证后选择：我要立案、审判立

3,850 2022.05.11
01:08
怎样查询上诉案件已经立案
查询上诉案件已经立案的方式如下： 1、收到12368起诉的短信通知，上面有案号、开庭时间、受诉法院名称和起诉案由，开庭时间； 2、收到邮政EMS寄过来的法院传票，一般来说，负责案子的法院书记员，在邮寄传票前会先用固定电话，打给被告核实收件地

7,146 2022.04.12

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