房屋买卖定金能要回来吗？-定金问题在线咨询-法师兄

行动指南

购买房屋交了定金，在一定条件下是可以要回的，如符合以下的情形，定金就可以要回： ( 1)卖房者即接受定金的一方不履行约定的义务，比如不卖该房，定金应当双倍返还。 ( 2)因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 ( 3)如果买卖双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还给买受人。【提示】问：订金和定金有什么区别？答：目前我国在我国的法律上，订金这个概念是不明确的，但在我国的司法审判实践中，订金一般被视为预付款。定金是作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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律师普法

不卖房了定金能否要回来
卖方不想卖房，应当按照定金合同双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回，支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，不能达到合同目的的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者不符合约定的，

2022.04.14 165
房屋买家违约能要回定金吗
买家违约的，一般不能要回定金。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题，买方可以与开发商协商解除合同，并且要求无条件返还定金或首付款。如果是因为买方个人原因导致的，买方可以与开发商协商退还定金，否则开发商有权不退还定金。

2021.11.12 98
房屋买卖合同解除,电商费能要回来吗
交了电商费是可以要回来的。电商费的收取本身就是不合法的。“以钱抵钱”的房产电商费来原于电商平台，故也被取名为电商费。这实际上是房产中介提高中介费甚至成为开发商变相涨价的手段。

2020.03.08 347

专业问答

定金买房能拿回来吗
关于买房定金退回来吗的回答为定金只有在卖方存在过失情况下才能退，主要有以下几种情况：一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、

2022-07-21 15,340
房屋买卖中违约支付的中介费能要回来吗
房屋买卖卖方违约时中介费能否要回来，具体需要以房屋买卖合同的约定为准，通常情况下约定如下：卖方原因造成该合同不能履行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金。买方原因造成该合

2023-06-18 15,340
回迁房不卖保险能买回来吗
通常不可以，通常没有房产证，无法进行房屋过户，因此不能进行房屋买卖的。回迁房买卖注意事项回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另

2022-10-17 15,340
买房交了定金，能要回来吗，写着不退
1、您咨询的是定金合同纠纷。定金合同是实践性合同，即从您交付定金时生效。 2、本案中，您作为给付定金的一方，如果因个人原因不履行约定的义务的（不愿订立房屋买卖合同），则无权要求返还定金。 3、本案中，

2023-06-28 15,340

法律短视频

00:51
怎么要回买房的定金
买房的定金支付之后并不是想退就可以退的，定金支付之后想要再退回来，那么必须要符合约定的条件或者是法定的条件。当出现了退还定金的情形时，那么购房者可以首先向开发商发出退定金退房的通知。如果开发商拒绝退还的，那么购房者就可以向有关部门进行反映情

873 2022.04.15
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农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

1,010 2022.04.17
01:26
买房要先交定金吗
在法律上，购房者在签订商品房买卖合同前，向开发商交纳定金并不是必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。具体分析如下： 1、在房地产交易之中，一般情况下，购房者如果确定了购房意向，那么开发商或者是售房中介都会要求购房者先支付一定金

1,534 2023.01.04

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