租房合同中承租人不履行违约责任怎么办-物业费纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

租房合同中承租人实际没有履行的情况下违约责任包括，应该支付违约金，如果承租人造成了损失，应该赔偿造成的损失，如果承租人没有按照合同规定对房屋进行维修养护，应该负责修理。

律师普法

租赁合同中承租人有责任吗，承租人的责任
应按照约定方法使用租赁物的义务，支付租赁费用的义务，妥善保管租赁物的义务。

2021.02.18 115
个人如何承担租房合同违约责任
个人承担租房合同违约责任的方式有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2021.04.13 71
租房合同约定第三人违约责任应承担什么
出租方因第三人原因违约由出租方来负赔偿责任，出租方向承租方承担违约责任后，可以向第三人追偿。第三人原因构成意外事故致使出租方违约且第三人无力赔偿的，损失由出租方与第三人分担。

2021.04.23 278

专业问答

房屋租赁合同继续履行中的承租人有责任吗
承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同,法院应予支持。根据法律规定，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，如果该变动不是因为房屋在出租前已设立抵押权或已被法院查封而产生的变动，那么承租人请求房屋受让人继续

2023-06-13 15,340
承租人有逾期解除租房合同违约责任怎么承担
承租人提前解除租房合同应承担的违约责任如下：一、继续履行一方存在违约的行为时，非违约方已经履行合同义务的，可以要求违约方继续履行合同。二、赔偿损失赔偿损失是指一方当事人不履行合同，给对方造成了

2022-11-28 15,340
合同没到期承租人不续签怎么办？承租人不履行合同应该承担什么责任
有合同的按照合同该约定处理，既然合同没有到期你有继续承租的权利，你可以要求继续履行，并追究对方违约责任。一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方

2022-01-20 15,340
合同中出租人和承租人应当履行哪些法律责任
需承担全部责任，不含刑事。承担后可向共同承租所有人要求分担。

2022-10-07 15,340

法律短视频

01:31
合同无法履行违约责任怎么承担
合同无法履行，如何承担违约责任合同无法履行的时候，如果无法履行是因为一方的过错行为导致的，过错一方就需要承担违约责任。根据我国合同法的规定，法定的违约责任包括了继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任；约定的违约责任就包括了，违约金条款等约

991 2022.04.17
01:22
承担违约责任就可以不履行合同了吗
承担违约责任并不意味着当事人不需要继续履行合同，除非合同不适宜继续履行或者当事人不要求继续履行。根据我国民法典第577条的规定，违约责任就包括了继续履行这一种情形。换句话说，如果一方出现违约行为，对方当事人当然可以请求违约方继续履行合同。这

313 2022.05.18
00:59
租赁合同解除次承租人怎么办
在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人

1,991 2022.04.17

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