更新时间:2022.12.02
租房违约房东一般仍需退还租金。如果是租客违约,那么房东有权扣留部分房租充当违约金,或者退还全部房租,另行请求支付违约金;如果是房东违约,那么租客可以单方解除租赁合同,并不需要承担违约赔偿。
租客违约房东有权不退租金。如租客违约,房东有权扣留部分房租充当违约金,或者退还全部房租,另行请求支付违约金;如房东违约,租客可以单方解除租赁合同,并不需要承担违约赔偿。
租客违约,如果租赁合同中有约定租客违约不退押金是可以不退押金的,否则,需要退还押金,由租客承担相应的违约责任,法律另有规定的除外。一方违约的,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
一般来说,当事人都应当按照合同约定行使权利义务,租赁期满后,承租人退租,出租人退还承租人租房时交纳的押金,但是根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押押金: 1、承租人没有按照合同约定时间退租 租赁
细阅了你对事情的描述,查阅法律并结合我的经验,现回复如下: 1、你和二房东建立的租赁合同关系。你们的租金应该支付给合同相对方,也就是二房东。 2、后因房管所介入,由房管所代替二房东出租,实质是出租人的
看合同规定,有就要,不给就不搬,他耍横的就报警
成都康律师答: 根据你的叙述看,你和房东之间确实已经成立了房屋租赁合同(口头形式不影响法律效力)。该400元现金的性质不明,不能直接认定为系定金。(如果该款是定金,房东确实可以依照法律的规定,不返还定
租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋,如果合同有约定不属于违约,那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括,租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和
租房子退房是否需要付违约金,需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房,需要根据租房合同上的约定,来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定的,应