杭州二手房买卖怎样收费-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

购置二手房的费用包括以下几种： 1、二手房房费； 2、若二手房办理银行按揭，买卖二手房的费用则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，不足200元的按200元征收。（2）按揭合同工本费380元/套。（3）商品房案值评估费为总房价的3‰～5‰。 3、买房人应缴纳税费：（1）契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）（2）交易费：3元/平方米（3）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内（4）测绘费：按各区具体规定

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律师普法

杭州二手房买卖去哪里办理
杭州市房产办证大厅。

2020.03.01 114
杭州买二手房要社保吗
杭州买二手房要买社保。外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单，且外地户口的购房者只能购买一套；购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。

2020.04.05 255
杭州二手房税费明细表
根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税

2020.05.02 714

专业问答

在杭州买的二手房怎么在杭州网签合同
杭州市网签合同查询，在网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签后会给个网签号，可以通过这个号在房地产交易管理网上进行查询，输入你的网签合同号和密码就可以了。合同号

2023-04-05 15,340
杭州房产买卖
（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交

2022-08-02 15,340
杭州买二套房
一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市

2022-07-16 15,340
杭州买二手房可以落户吗
在杭州市买二手房，不一定可以转户口，还需要符合其他条件才行。浙江省人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见二、进一步调整户口迁移政策（一）全面放开县（市）落户限制。在县级市市区、县人民政府驻地镇（

2022-02-12 15,340

法律短视频

01:03
杭州租房中介费收费标准
杭州租房中介费收费标准如下：杭州我爱我家、链家地产、豪世华邦中介费均为买方3%，由买方承担。也就是说，买一套200万的房产需要支付60000元的中介费。除此之外，目前市场上很多小型中介门店也是按照此比例进行收取的。法律包括杭州本地的政策，都

7,913 2022.06.22
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二手房屋买卖税费如何算
二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分则包括：契税：其缴纳

36,762 2022.04.15
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二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

737 2022.04.15