买房子交定金之前需要了解什么？-房子问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

在我国买房子交定金之前需要了解：看看开发商是否有“五证二书”;审查施工情况和查询个人信贷资料。还要了解自己的五险一金、银行账户流水、户口等是否符合贷款条件。若因贷款没能批下来导致无法购房，开发商是不会为你负责任的。如果在此之前你还交了定金，那你是无权要求返还这笔钱的。

律师普法

买二手房交定金前一定要了解哪些问题？
买二手房交定金前一定要了解的问题： 1、产权是否明晰； 2、手续是否齐全； 3、注意房屋的情况； 4、房屋内部装修情况； 5、当前房屋是否出租； 6、物管费用是否拖欠。

2020.03.09 76
买房子需要了解什么房屋买卖时要注意什么
买房要了解和注意下列问题： 1.考察了解开发商的资信情况。 2.房地产的权利人是谁。房地产的权利人是指房地产的所有权人，只有权利人才有权转让房地产，特别是二手房交易尤为重要。 3.房地产抵押状况。若购买未解除抵押的商品房，风险很大，在购房前

2020.03.30 106
买房子要交定金的房子怎么解除合同
合同解除权有两种：一是双方当事人协议解除，二是符合法定的解除条件。

2021.04.19 64

专业问答

买房之前需要把定金交给买家吗？
在实践中，一般需要支付，但法律没有强制性规定必须支付，因此买卖双方决定是否支付定金。根据我国有关法律的规定，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。定金合同是在实际交付定金时成立的。定金金额由

2021-11-29 15,340
定金交订金之前需要注意什么呢？
在买房的时候，交定金之前一般要注意以下事项： 1、定金条款并不具有强制性，它仅仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款。 2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况。 3、虽然已订立了定

2022-05-13 15,340
买二手房交定金前一定要了解哪些问题
买二手房交定金前一定要了解的问题： 1、产权是否明晰； 2、手续是否齐全； 3、注意房屋的情况； 4、房屋内部装修情况； 5、当前房屋是否出租； 6、物管费用是否拖欠。

2023-02-28 15,340
买房交了订金的需要交定金吗
没有明确约定定金，可以主张对方返还部分的钱款，协商不成，到住房和城乡建设局投诉不成，到法院起诉解决。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认

2022-04-11 15,340

法律短视频

01:26
买房要先交定金吗
在法律上，购房者在签订商品房买卖合同前，向开发商交纳定金并不是必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。具体分析如下： 1、在房地产交易之中，一般情况下，购房者如果确定了购房意向，那么开发商或者是售房中介都会要求购房者先支付一定金

1,546 2023.01.04
00:53
婚前买房婚后拿房本需要什么
婚前买房婚后拿房本需要准备以下材料：房屋所有权登记申请表，购房合同，购房发票，维修基金发票原件，身份证，户口本，大房产证复印件等。房屋是婚前购买的，即使是婚后才拿房本，也是属于一方的婚前个人财产，因此在拿房本的时候申请人不需要提交结婚证等材

2,471 2022.05.11
00:51
房子交了定金能转让吗
房子交了定金是可以转让的。如果是购买的一手房，而开发商没有特别规定是可以转让给别人的。但是如果合同上有规定不允许转让，就不可以。如果是二手房的话可以跟购买的房主进行协商。定金是指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者，也就是卖方，交纳一定

2,265 2023.08.10

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