租客要提前约房东必须按照合同约定多久？-违约赔偿问题在线咨询-法师兄

行动指南

租客要对房东提前多久说不租这个是没有具体的规定，一般的情况要提前一个月通知这要才能有更多的时间来确定是否在退房之前履行了合同的条款，如果房内有任何的损坏一般是还要赔偿的。

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律师普法

没签租房合同,房东要提前多久通知房客
房东提前一个月告知不租，根据《合同法》第二百三十五条、第二百三十六条的规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，房屋租赁期限届满后，承租

2021.04.18 608
租房租客提前搬走算违约吗？
一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合

2021.01.28 637
房东违约提前收房，租客什么时候拿房款
房东违约提前收房可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形计算实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

2021.02.17 243

专业问答

租客提前解约, 房东不肯搬走, 租客和租客签订的合同, 房东有效吗?
首先看你们协议中的解约条款是如何规定的，一般来说协议都应该有这些内容，如果没有，就是无效合同了。另外，你需要明白的是，站在被违约的角度上，任何人不会很高兴的接受你违约，因此不愿意的态度是为了解约后的善

2022-01-27 15,340
承租人一定要按合同约定提前退房吗
1、房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。 2、出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。即如果合同剩余期限内

2022-05-14 15,340
租房合同违约需要提前多久告知
不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。其中一方终止租赁行为，需要提前多少天通知对方法律无明确规定。如果没在合理期限之前通知，给对方造成的损失可以要求索赔

2022-03-13 15,340
租房合同未到期, 房东提前解约, 租客可以退房吗
1、你确实违约了，就得承担违约责任。除非你证据证明无法继续居住下去的条件，比如说：不及时维修或断电给你造成生活不方便且在合同中约定解除条件的，你就无须承担责任；2、即使违约也只是赔偿实际损失为原则，比

2022-05-03 15,340

法律短视频

00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

1,794 2022.04.15
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房租合同没有约定违约的如何赔付
房租合同没有约定违约责任，如果在合同履行过程中出现了违约行为的话，遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额，可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话，就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确

1,146 2022.05.11
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租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

5,164 2022.04.15

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