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二房东违约,房东是否能赶房客需视情况而定。具体如下: 1、若二房东属于非法转租,房东可以解除租赁合同,在二房东违约的情况下,房东可以赶房客; 2、若二房东转租属于合法转租,即使二房东存在违约行为,房东也无权赶房客,二房东的违约由房东与二房东
如果租客违法、犯罪被警方查获,警方将追究房主责任,处罚手段包括:罚款、拘留,对于包庇租客罪行的,房主还将被判拘役或有期徒刑。同时,房主的房屋将进入建委和房管所黑名单,今后房屋的抵押、交易转让、拆迁补偿等将受到限制,如果是公房,可能面临被没收
租客违约,如果租赁合同中有约定租客违约不退押金是可以不退押金的,否则,需要退还押金,由租客承担相应的违约责任,法律另有规定的除外。一方违约的,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
细阅了你对事情的描述,查阅法律并结合我的经验,现回复如下: 1、你和二房东建立的租赁合同关系。你们的租金应该支付给合同相对方,也就是二房东。 2、后因房管所介入,由房管所代替二房东出租,实质是出租人的
根据你的描述,首先,作为房东你将房屋租出去,并不必然导致你在外面租房(系你方自愿出租行为);其次,就你与租客签署的租房合同,如果租客违约不履行支付租金的义务,则你方有权按照租房合同的相关约定收回房屋
看具体情况定。如果租户与二房东签订了租赁合同且经大房东同意,租赁合同期满之前,应按照原合同履约,合同期满之前,大房东不能赶走租户。期满之后,大房东可以赶租户。 大房东与租户之间的法律关系: (1)大房
看具体情况定。如果租户与二房东签订了租赁合同且经大房东同意,租赁合同期满之前,应按照原合同履约,合同期满之前,大房东不能赶走租户。期满之后,大房东可以赶租户。 大房东与租户之间的法律关系: ( 1)大
租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋,如果合同有约定不属于违约,那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括,租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和
租房房东违约的,非违约方可以要求房东支付事先约定的违约金,如果协商不成或者没有约定的,非违约方也可以向人民法院或者仲裁机构起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,违约一方应当按照事先在租赁合同中约定的违约金的比例或数额赔偿非违约方