遗产房产过户费怎么算？-代办手续费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

遗产房过户的费用是交80元的房产证工本费，如果是法定继承人继承遗产房的，除了房产证工本费以外就不会再有其他的费用了，非法定继承人的要按照房屋价格的1.5%交契税。遗产房过户之前得先办理了被继承人的死亡证明，确定了遗产房的产权继承人。

律师普法

房子过户算遗产吗？
已过户的房子不算遗产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。根据相关法律规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

2021.04.26 146
赠与房产未过户算不算遗产
赠与房产如果未过户，就不算是遗产。房屋赠与合同与房屋买卖合同是一种合同，在未过户前，也就是所有权转移前，并不属于个人财产。如果不属于个人房产，就不能作为遗产来被继承。法律规定的遗产包括：公民的收入、住房、储蓄和生活必需品。公民的林木、畜禽、

2022.04.16 1,260
遗产房产过户时怎么交税？
那是属于个人所得税。在这里先说条件，100%继承遗产（房产）的先决条件是：独生子女且祖父祖母、外祖父外祖母先于父母去世的。只需先办理继承权公证，缴纳少量登记费，这套房子就归继承人所有。

2020.06.14 396

专业问答

遗产房产证过户费用是多少，遗产房过户费用
契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。营业税：需缴纳5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。个税：目前免征，

2022-07-15 15,340
房产遗产如何过户房子过户遗产该怎么办
申请人是继承人时，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证、继承权公证文件或遗嘱公证书、契税完税凭证原件及身份证复印件。继承过户手续（一）办理房产证过户手续，到被继承人户籍所在地派出所注销户

2021-11-16 15,340
过户费和遗产继承费怎么算？
遗产继承需要满足以下三个条件：房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力; 遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产

2023-04-05 15,340
如何算遗产过户费？
房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力; 遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产; 因遗产是所有继承人的共同财产

2022-08-05 15,340

法律短视频

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房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

6,801 2022.04.15
00:51
遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

496 2022.04.17
01:01
怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

4,743 2022.04.15