二手房更名费怎么算年限是多少-过户政策问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、营业税，税率为5%。 2、契税。普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。 3、个人所得税。以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。 4、印花税。个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元印花税。

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律师普法

买了二手房未更名物业费多少
首先，要确定房子产权是谁的。一般情况下，物业服务费由产权人缴纳，卖房和买房的通常在买卖房当天（或近期）应到物业公司办理物业业主变更及相关手续，并明确以后的缴纳人，这样对买卖双方均是一个保障。

2020.01.17 257
二手房物业更名怎么收费？
收费。物业更名是需要收费的。正常过户,销售税费营业税,依据房产新政,转让出售购买过程未达5年的非一般住所依照全额征收营业税,转让出售购买过程超出5年的非一般住所亦或转让出售购买过程未达5年的一般住所依照两次销售差价征收营业税,转让出售购买过

2021.10.11 1,150
买二手房名字变更需要多少钱
买二手房改名费用： 1、营业税，税率为5%。 2、契税。普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。 3、个人所得税。以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。 4、印花税。个人在出售房屋时，买

2021.02.18 671

专业问答

二手房屋买卖年限是多少？二手房交易年限怎么算？
如果自己着急入住，可以考虑购买二手房，二手房一般来说都可以及时交房入住。但是房屋产权是有年限的，如果购买二手房，需要考虑产权问题。那么，二手房的产权怎么算,产权会重新计算吗?所谓产权是指对房屋的所有权

2022-08-30 15,340
二手房更名费如何算？
营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税。

2022-07-27 15,340
市二手房48平一套房五年内更名费是多少
所有费用加起来是房子总价的7%左右，具体得看你们的房价多少了。

2022-10-24 15,340
贵阳二手房期房可以直接更名吗,更名费多少
还没办贷款可以到开发商处更名，下了贷款就没办法了

2022-10-20 15,340

法律短视频

01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,220 2022.04.25
01:02
二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

2,442 2022.04.15
01:17
二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

834 2021.03.24

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