更新时间:2022.12.01
主体资格不符并且没有经过享有追认权的人追认的合同是无效的。比如无民事行为能力人,或限制行为能力人签订与其年龄、智力、精神健康状况不相适应的合同且未经其法定代理人追认的无效。
合同显失公平是合同可撤销的法定事由,但不能直接视为无效,需要在除斥期间内向人民法院或者仲裁机构申请后撤销合同,合同撤销的自始无效。所谓显失公平是指一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平,一般表现为当事人
主合同无效从合同没有效。根据法律规定,担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
效力待定合同构成无效后这样处理: 1、返还财产 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还; 2、折价补偿 合同无效或者被撤销后,不能返还因该合同取得的财产或者没有必要返还的,应当折价补偿
与房地产公司签订的《房屋认购意向书》如果是双方真实意思,不违反国家法律法规强制性规定,则视为合法有效。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定:“商品房的认
合同主体不适格的,合同不成立。合同的成立必须有适格的主体参与,主体不适格的,合同根本无法成立,更不能生效。根据《劳动法》第18条的规定,“无效的劳动合同,从订立的时候起,就没有法律约束力。”用人单位在
不成立的合同等同于无效合同。因为合同没有成立,所以合同内容无效。无效合同是指因不符合或违反法律要求的、不能发生当事人预期的法律后果的合同。无效合同是法律禁止订立的合同,它不能得到法律的承认和保护,不能
合同主体变更之后,合同仍然有效。但是需要注意的是合同的主体变更,必须要经过合法有效的方式,才会产生相应的法律效力。根据我国合同法的规定,当事人可以通过协商的方式变更合同主体。另外,还可以通过债权转让和债务承担的方式变更合同主体。债权转让,主
合同无效之后,当事人并不能够主张违约责任。但是需要注意,根据我国民法典第一百五十七条的规定,当事人可以要求对方承担以下的责任: 1、如果对方已经取得了当事人的财产,当事人可以要求对方返还因此取得的财产; 2、如果没有办法返还、或者返还财产也
合同无效是指,合同因为违反法律法规的强制性规定,而不发生法律效力。合同无效是自始无效,当然无效,以及绝对无效。因此,如果合同被认定无效的,双方当事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是,根据合同法第56条规定,合同被认定部分无效,并不