离婚协议多年未过户有效吗-协议离婚问题在线咨询-法师兄

行动指南

要解除夫妻关系，必须取得法院的准予离婚判决或者到婚姻登记机关申请离婚领取离婚证。双方达成一致意见时，允许双方当事人协商解除婚姻关系，这就是协议离婚；双方当事人未能达成一致意见时，法院依据夫妻感情是否确已破裂这一标准来裁判是否准许离婚，这就是诉讼离婚。离婚协议书的有效要件包括以下几点：（1）行为人具有相应民事行为能力；（2）意思表示真实；（3）不违反法律规定或者社会公共利益；（4）具会公共利益；（4）具备法律规定的特定形式要件。《中华人民共和国民法典》：第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

相关专题推荐: 离婚协议协议写未过户房子怎么写

律师普法

离婚协议书2年未过户要交多少税
离婚协议超过两年过户是否收税，要依据该房产的权属以及过户的对象而定。如果是将夫妻共同财产的房屋从夫妻一方过户到另一方的，依据相关法律规定，对其不需要缴纳契税；入股不是夫妻共同财产或者是过户给第三人的，需要按照正常的房屋过户缴纳税款。

2021.03.28 124
协议离婚后过户有效时间是多久
协议离婚后在两年内过户有效。离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户，离婚房产是有执行时效的，通常期限为2年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议，法院一般会适用简易程序审理，时间为三个月。此外，离婚协议，包括三项主

2022.06.08 516
协议离婚后多长时间内过户有效
协议离婚后在两年内过户有效。离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。离婚房产是有执行时效的，通常为期限为2年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议，法院一般会启用简易程序受理，时间为三个月。房屋过户时一般需要准备

2022.12.06 245

专业问答

买房协议也未过户算过户协议有效吗
买房没过户，签协议有效。但是协议必须是由具有相应的民事行为能力的人订立的，并且双方的意思表示真实合法，不违背公序良俗。在协议成立生效后，双方可以依法办理过户手续。

2023-08-16 15,340
离婚时赠与子女未过户赠与协议有效吗
离婚时赠与子女财产未过户死亡有效力的。根据我国民法典的相关规定，离婚时赠与子女财产属于属于一种特殊的赠与合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

2022-06-09 15,340
未过户的房屋买卖协议是否有效吗？房屋未过户买卖协议有效吗？
一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。也就是说，双方签订了房屋买卖协议后没有在期限内办理房产过户的，购房者可以起诉认定购房协议无效。

2022-08-06 15,340
协议离婚后多长时间过户有效
是有执行时效的，通常为期限为2年。若一方直接起诉要求另一方履行，一般会启用简易程序受理，时间为三个月。房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。未取得房产证的按揭房，可以在取得后再

2022-08-29 15,340

法律短视频

01:03
离婚协议书有效期多久
离婚协议书是长期有效的协议，没有具体的有效期。协议的有效期，指的是协议存在具体的终止期限，当期限届满，协议终止。离婚协议明显没有具体的终止期限，离婚双方按照离婚协议约定，将全部义务履行完毕后，离婚协议自然终止。离婚协议在履行时，关于财产分

1,397 2022.04.17
01:10
买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

2,683 2022.05.11
01:04
离婚协议可以办房产过户吗
夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行

2,987 2022.10.23

婚姻家庭不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐