车位与合同不符该如何维权？-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种，“租赁期限不得超过20年，大家在约定租赁期限还要注意，人防车位既不属于开发商，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。观点 2、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定。超过20年的，超过部分无效，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁，国防资产属于国家所有。此外。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。最后，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。

相关专题推荐: 交房时房屋规格与合同不符如何进行维权？

律师普法

销售面积与实测面积不符如何维权
销售面积与实测面积不符的维权方法如下： 1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算，多退少补。 2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权要求解除合同并退房，买受人退房的，开发商应当在买受人提出退房之日起三十日内将买受人已付房价款退还给买受人

2020.12.15 135
车辆被盗该如何维权
车辆被盗的理赔：保险车辆被盗抢，车主应在应在24小时内及时报案，48小时内携带个人资料到保险公司填写《机动车辆保险出险通知单》，经县级以上公安刑侦部门立案证实，满三个月未查明下落保险公司才负责赔偿。保险事故发生时被保险机动车的实际价值根据保

2021.03.19 117
劳动合同工资与实际工资不符该如何
劳动合同工资与实际工资不符的处理方法：出现这种情况时，劳动者一定要留心保留领取工资数额时的证据。而劳动者为了保障自己的利益，可以与用人单位协商变更劳动合同，将劳动合同的工资改成实际支付的工资。用人单位之所以这样做，主要是想逃避法律规定的以

2022.04.17 956

专业问答

合同和现实不符，如何维权
合同与现实不一致的处理方法：合同当事人可以要求法院撤销合同，声称合同无效。具体规定，一方以欺诈胁迫手段订立合同，损害国家利益，或者恶意串通损害国家、集体或者第三方利益的，可以撤销合同。撤销后的合同从一

2021-12-26 15,340
如何维权面试与工资不符
工资与面试承诺不符的，可以带劳动合同和工资条到当地劳动监察大队投诉。也可以向法院申请支付令或者提起劳动仲裁。因支付拖欠劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金事项达成调解协议，用人单位在协议约定期限内

2022-12-01 15,340
交房时房屋与合同签订时不符如何维权
交房时房屋与合同签订时不符，可以依照合同约定向卖方主张违约责任。交房时的房屋现状与合同签订时的房屋现状是否一致，应严格基于合同约定以及其他辅助证据。当合同对于签约时的房屋现状有进行约定，尤其附图的情

2022-11-24 15,340
拆迁协议不符合或不合理该如何维权?
拆迁协议签订的情况很多，需要具体情况具体分析。比如，签了拆迁协议不满意，维权需要注意：当被拆迁人签订协议的时候，一定要对协议的主体和内容进行确认，例如房屋回迁时间、异地安置房屋交付时间和安置地点、违约

2022-04-09 15,340

法律短视频

00:59
宅基地转让合同如何维权
根据我国法律规定，宅基地属于集体所有，村民享有的是土地的使用权，如发生宅基地纠纷后，可通过以下方式解决： 1、双方可先进行协商，协议内容不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益； 2、如协商不成，由人民政府处理。

612 2022.07.03
01:03
承包商合同违约如何维权
承包商合同违约的话，发包方可以根据双方的合同，要求对方承担相应的违约责任。而违约责任的具体承担方式，就需要结合双方的约定来进行确认。如果双方事先约定了违约金条款的话，承包方就需要承担相应的违约金责任；如果双方事先约定了定金条款的话，承包方就

719 2022.04.17
01:20
合同中的一方违约如何维权
合同中一方违约，可先与违约一方进行协商，协商不成可以向人民法院起诉对方违约，要求解除合同并给予赔偿。根据我国发了呢规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；当事人一方明

792 2022.05.11