买房子签完合同发现房东毁约怎么办-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

买房子签好合同房东毁约可以通过要求房主继续履行合同或者是要求房主支付违约金的方式来进行处理。因为继续履行合同义务的话，它是属于违约方必须要承担的，法定的义务也是非违约方所享有的权利。

律师普法

签完租房合同发现房子有问题
可发函要求对方按照合同履行，否则可解除合同。

2021.02.16 739
女子买房签合同才发现一房三主怎么办
买卖合同无效。在交易房屋有多名产权人的情况下，房产中介应该及时与买房者沟通，告知此事。

2021.04.01 51
房子签完买卖合同要违约吗
房子已经签了买卖合同不可以违约，违约要承担违约责任。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。

2021.04.25 97

专业问答

签完合同后房子可以毁约吗
房屋买卖合同有效，对方违约，需要双倍返还定金。中华人民共和国合同法第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

2022-10-17 15,340
卖房子签合同买家毁约如何办啊？
处理方式如下：按照法律规定，合同既然双方都签章了，且该合同不违反法律规定、公序良俗，则该合同是合法有效的，受法律保护，买方和卖方都需要按照该合同的约定行使相应权利、履行相应义务。个人认为，对方的主张

2023-03-31 15,340
购房合同签完后能否毁约
1、双方一经签字合同生效，双方约定生效条件的除外； 2、经过双方签字的（你和卖方），除非卖方同意返还，否则定金会被没收。

2022-08-18 15,340
购房合同签完按揭签完毁约是合理的吗
购房合同签完按揭签完毁约是合理的吗? 购房合同签完按揭签完毁约是不合理的。一般来讲，合同违约中的刑事责任指当事人一方违反劳动合同义务，对方可以法定期限内向法庭或法院起诉，由法庭和法院对违约者给予刑事处

2023-11-04 15,340

法律短视频

01:22
二房东怎么签合同
生活中，因为房价高涨，使租房成本较高，会有一些租客租赁房屋后，再转手租赁给其他租客，从中赚取差价，也就是我们俗称的“二房东”。根据规定，承租人没有经过出租人同意，就转租给别人的，出租人可以解除合同。“二房东”在转租房屋前，要征得房东的同意

2,788 2022.04.17
00:58
没签合同房东不退押金怎么办
没签合同房东不退押金，那么可以通过协商和起诉的方式来解决。没签合同房东不退押金的，那么租客可以先通过协商的方式来解决问题。如果一方当事人不愿意协商，或者双方当事人无法达成一致意见的，那么可以到被告所在地的管辖区人民法院提起诉讼，请求人民法院

3,145 2022.05.11
00:54
二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返

1,035 2022.04.17

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