购房合同没有违约金可以吗-购房合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

购房合同可以不写违约金，但是并不代表不需要承担违约金的责任，就算是合同内容里面不涉及到违约金的内容，那么在实际过程中如果出现了一方违约的情况，那么还是可以依据实际损失来确定违约金的多少。

律师普法

购房合同签订有20% 的违约金可以吗
购房约定20%违约金合理，房产交易合同约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原

2021.04.13 168
购房合同没有约定能退定金吗？
定金没有书面约定不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。

2021.01.11 430
购房合同违约金有最高上限吗
合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为《民法典》（自2021年1月1日起实施）第五百八十五条第二款规

2021.02.12 373

专业问答

购房合同可以约定没有效吗？
六、主体结构质量有问题地基沉降超应予值。三、延迟交房通常超出3个月开发商还不能交房、开发商资料不全开发商必须资料齐全才能盖楼。五、朝向、面积误差超出3%如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误

2022-07-08 15,340
房贷没有签购房合同违约金多少
1、如果购房合同中没有关于违约金赔偿比例的详细条款，只需要按照购房合同退房，承担相关违约责任，并赔偿因此造成的开发商利息、手续费等损失。 2、“违约金”是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对

2022-08-11 15,340
签购房合同.现要退房，可以只付违约金吗
签订购房合同，而且已经履行了付款义务，就是合法有效的，一般是不能退房的。如果退房，必须与对方协商，取得对方的同意。如果对方同意退房，只赔偿违约金估计是可以的。《合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人

2022-10-10 15,340
违约金在合同上没有写可以吗
合同中没有约定违约金的情况下也是可以主张违约金的。违约行为要支付违约金并不是以书面合同的约定为生效条件的，而是在民法典当中就有着明确的规定，如果其中一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，就

2022-11-19 15,340

法律短视频

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借款合同可以约定违约金吗
今天和大家分享一下，借款合同可以约定违约金吗借款合同作为民事法律关系中的有名合同一种，当然可以适用民事合同的一般规定。根据合同法以及相关民事法律规定，合同订立过程中，双方当事人可以制定相应的违约金条款。换句话说，借款合同当然可以事先约定违

1,106 2022.04.17
01:19
违约金没约定可以主张吗
违约金，顾名思义是在合同履行过程中，一方违反合同约定的义务，需要向对方支付的一定金额。违约金是合同法定违约责任的一种，主要是为了惩戒违约方而存在。但是，根据我国合同法以及民法典的相关规定，双方如果事先没有约定违约金的，出现违约行为之后，守约

1,325 2022.04.17
01:11
房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

1,494 2022.04.17