以前买首套房首付比例是多少

已结清首套住房贷款的，住房可以没收，首套住房属唯一住房但被执行人名下有其他房屋的、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、申请人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以没收。

女方婚前无房，婚后买房是否算是首套房视情况而定： （1）婚前一方有房，婚后另一方再买新房，不算首套房； （2）婚前双方都无房，婚后买房算是首套房。 二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。 认定首套房的标准具体如下： 1、贷款买

不算首套房，房屋是按照家庭为单位计算的，婚后女方虽然没有房子，但是男方有，再买默认是夫妻共产，这样的等于男方名下是两套房。如果是夫妻双方共同买房的话，最后这套房是归夫妻双方所有，是夫妻之间的共有财产。

夫妻婚后买房的，存在下列两种情况，属于共同财产的：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自

算，认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行，你之前有住房备案在你名下，婚后(领取)不管是以你名义，还是以你配偶名义，亦或是你俩

90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。

交首付需要注意： 1、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证。 2、注意阅读合同条款，房屋买卖合同文本一定要规范。 3、要明确交房时间、违约责任。出卖人逾期交房的违约责任，注意延期

买房首付需要注意： 1、核实开发商土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、销售许可证； 2、注意阅读合同条款，房屋买卖合同文本必须规范； 3、明确交付时间和违约责任，卖方逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿

经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分

公积金首付百分之三十 首套房比例最低，比例30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企

当事人可以在合同中约定违约金，违约金一般不超过合同标的额的30％，若约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。因此30万首付，违约金的多少需要根据合同规定的最终合同标的额来决定。

买房首付款交了能退。除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。首先要和开发商协商，如果开发商同意的话就可以退，如

首套房卖了再买房贷款未结清的算二套房，贷款已结清的不算二套房。首套房是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的认定标准），中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。