企业租赁合同的几种特征-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

关于租赁合同的特征为（1）融资租赁合同的标的物即买卖合同的标的物；（2）这种买卖合同的标的物是承租人选择购买的；（3）买卖合同成交后，将此标的物交承租人使用；（4）出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有受领标的物有关的买受人的权利和义务；（5）出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属；一般情况下，该融资租赁合同届满后，租赁物归承租人所有，因为在此融资期间，承租人与出租人之间是一种借贷关系。这时，承租人已向出租人偿付了本息。便合同如果约定融资租赁合同届满时，租赁标的归出租人所有的，该标的物应返还给出租人。

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中小企业融资特征有哪几种
中小企业融资有如下几种法律特征：（一）融资成本相较高；（二）经营风险高，且自身条件的局限，难以吸引外来投资；（三）资金需求少、频率高；（四）中小企业融资的其他特征。

2020.11.04 88
买卖合同的几种特征及义务
买卖合同的特征： 1、买卖合同是有偿合同； 2、买卖合同是双务合同； 3、买卖合同是诺成合同； 4、买卖合同一般是不要式合同； 5、买卖合同是双方民事法律行为。买卖合同的双方的义务： 1、出卖人的主要义务： (1)交付标的物； (2)转移

2021.03.02 79
租赁合同作废的几种方式
一般用以下几种方式表示合同作废： 1、签订新的合同，并在新合同中约定某年某月某日双方(或多方)签订的某某合同作废。 2、将合同原件全部收齐，在合同签约各方的共同监督下销毁。 3、合同的各方分别向其他几方书面承诺合同作废。

2021.03.23 118

专业问答

中小企业融资特征有几种
中小企业融资有如下几种法律特征：（一）融资成本相较高；（二）经营风险高，且自身条件的局限，难以吸引外来投资；（三）资金需求少、频率高；（四）中小企业融资的其他特征。

2022-11-26 15,340
租赁合同有哪些特征及租赁合同有何特点
租赁合同的效力 1.出租人的义务第一，交付租赁物。第二，在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。第三，除合同另有规定外，出租人应当履行租赁物的维修义务。第四，出卖出租房屋时的通知义务。 2.承租人

2023-03-29 15,340
融资租赁合同有几种
租赁合同的主体为三方当事人，即出租人（买受人）、承租人和出卖人（供货商）承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备交给承租人。《民法典》第七百三十五条规定，融资租赁合同是出租

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种植业土地租赁合同
甲方【出租方】乙方【转租方】丙方【承租方】根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务

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法律短视频

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合同的法律特征
合同的法律特征主要包括下面几点：首先，合同是在平等主体之间签订的。意思是指，合同当事人的法律地位是平等的，没有高低之分、从属之分，也不存在命令与服从、领导与被领导的区别。在签订合同时，一方当事人不能利用自身的优势地位，比如经济实力、行政权

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融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

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租赁合同的诉讼时效
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