买房子首付款和月供怎么算-未按约定支付问题在线咨询-法师兄

行动指南

关于你提出的买房子月供怎么算的问题，首付最少为房价的30%,月供以20万20年为例: 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12 20万20年(240个月)月还款额: 200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12)^240-1]=1642.51元说明:^240为240次

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律师普法

买房首付可以用多少钱首付款怎么算
可以使用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房支付买房首付。首次使用公积金贷款的首付款比例不低于20%~30%；使用银行商贷的最低首付比例为总房款的30%；贷款购买二套房的首付款比例不得低于60%。

2020.07.13 116
离婚时贷款买房怎么算首付款
一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付全部购房款，婚后获得房产的，离婚分割财产时按揭房屋认定为一方的个人财产。夫妻个人财产包括：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定

2021.01.07 71
公婆房子贷款首付怎么算？
算夫妻共同财产。只要是公婆出首付且登记在夫妻共同的名下就属于夫妻共同财产（不管是婚前还是婚后），这属于公婆赠与儿子和儿媳房产的赠与行为。只要登记了就是有效的行为。至于婚后还贷，自己的房产自己还贷，天经地义。

2021.03.08 86

专业问答

贷款的方式买房怎么算首付和月供
1.第一次买房，90平米以下的首付最少20%,90平米以上的首付30%。利用贷款买第二套住房，不管面积大小，首付最少40%。 2.月供款根据贷款的金额和贷款年限不同而计算，银行有详细的利率表，可以跟进

2022-06-24 15,340
买房子首付怎么算？首付怎么算？
《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买

2022-05-08 15,340
怎么计算买房子贷款首付款
1、一般不可以贷款的方式支付买房首付，可以使用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房来付。 2、支付首付的比例最低为20%~40%；公积金贷款首付款比例20%；首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例30%；

2022-06-26 15,340
婚内买房月供首付比例怎样计算
具体还要看房屋产权登记情况的。一方单独出钱在婚后买房，除非双方对房产有明确产权的协议，一般情况下房子是属于夫妻共同财产的。但夫妻一方用个人财产在婚后全款住房时，如登记在自己名下，则该住房视为其个人财

2023-07-05 15,340

法律短视频

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买房付首付签合同要注意什么
买房付首付签合同时要注意的事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明房屋交付的方式、日期及双方的违约责任，是否写明房屋的准确

3,761 2022.04.17
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如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解

1,064 2022.04.15
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买房子交首付注意事项有哪些
买房子交首付的注意事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积

1,700 2021.04.25